204 m² WohnflächeBaujahr 1925
Di. 27.10. · 13:30 Uhrin 3 Tagen
SonstigesZum 2. Mal angesetzt2. Mal angesetzt
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 gut zu wissen
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
Wertgrenzen bei 382.000 € Verkehrswert
Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 191.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 136 TagenDi., 09.03.202713:30 Uhr
Amtsgericht SiegenHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 010Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen
- Sicherheitsleistung
- 38.200 €
- Aktenzeichen
- 0019 K 0005/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 38.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Siegen, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Rudersdorf Blatt 1163
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Fr, 23.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026, zum 2. Mal angesetzt
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Sonstiges
- Objekt
- Wohnhaus mit Gaststätte
- Verkehrswert
- 382.000 €
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Wohnfläche
- 849 m² · 450 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Adressen
- Tannenhof 1, 3
57234 Wilnsdorf, Rudersdorf
Beschreibung des Gerichts
Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Wohnhaus mit Gaststätte; zweigeschossig; unterkellert; Satteldach; freistehend; Baujahr: Ursprungsjahr unbekannt, 1945: Anbau Gaststätte mit Keller; 1959: Erweiterung der Gaststätte, 1963: Kleinkläranlage, 1971: Wohnungsanbau, 1978: Instandsetzung der Gastwirtschaft, 1979: Anbau mit Kegelbahn KG, 2021/21: Nutzungsänderung eines Wohnhauses mit Gaststätte zu einem Wohnheim (Boardinghouse), Nutz- und Wohnfläche: rd. 849 qm²
Wohnhaus mit Gaststätte; zweigeschossig; unterkellert; Satteldach; freistehend; Baujahr: Ursprungsjahr unbekannt, 1945: Anbau Gaststätte mit Keller; 1959: Erweiterung der Gaststätte, 1963: Kleinkläranlage, 1971: Wohnungsanbau, 1978: Instandsetzung der Gastwirtschaft, 1979: Anbau mit Kegelbahn KG, 2021/21: Nutzungsänderung eines Wohnhauses mit Gaststätte zu einem Wohnheim (Boardinghouse), Nutz- und Wohnfläche: rd. 849 qm²
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Siegen, Stand Fr, 23.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, 849 m² Wohnfläche
- VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert382.000 € (450 €/m²)
- TerminDi, 09.03.2027, 13:30 Uhr · Sicherheit 38.200 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Termin vorbei
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 382.000 €
- Erneut angesetztNeuer Termin: Dienstag, 09. März 2027, 13:30 Uhr
- Termin: Di, 09.03.2027, 13:30 Uhrin 136 Tagen · Amtsgericht Siegen
Seit einem Tag veröffentlicht.
Lage
Tannenhof 1, 57234 Wilnsdorf
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