204 m² WohnflächeBaujahr 1925
Di. 27.10. · 13:30 Uhrin 3 Tagen
Einfamilienhaus
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197.000 €festgesetzter Verkehrswert
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186 m²Wohnfläche
1970Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis1.059 €/m², 12 % unter dem Mittel am Amtsgericht Siegen (1.208 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 197.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 98.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 137.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 17 TagenDi., 10.11.202613:30 Uhr
Amtsgericht SiegenHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 010Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen
- Sicherheitsleistung
- 19.700 €
- Aktenzeichen
- 0019 K 0046/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 19.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Siegen, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Oberfischbach Blatt 28, Oberfischbach Blatt 28
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 09.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 197.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1970
- Wohnfläche
- 186 m² · 1.059 €/m²
- Lage
- Oberfischbacher Straße 59
57258 Freudenberg
Beschreibung des Gerichts
Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigtkeit:
BV 25
Einfamilienhaus mit Schuppenanbau; freistehend; zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Baujahr 1780 (geschätzt), Modernisierungen/Sanierung: 1997 und 2021, fiktives Baujahr: 1970; Wohnfläche: rd. 186 qm²
BV 26
Landwirtschaftsfläche
BV 25
Einfamilienhaus mit Schuppenanbau; freistehend; zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Baujahr 1780 (geschätzt), Modernisierungen/Sanierung: 1997 und 2021, fiktives Baujahr: 1970; Wohnfläche: rd. 186 qm²
BV 26
Landwirtschaftsfläche
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Siegen, Stand Di, 09.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1970, 186 m² Wohnfläche
- Wert197.000 € (1.059 €/m²) · je m² 12 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Siegen
- TerminDi, 10.11.2026, 13:30 Uhr · Sicherheit 19.700 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 197.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 10.11.2026, 13:30 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Siegen
Läuft seit 4 Monaten und 2 Wochen.
Lage
Oberfischbacher Straße 59, 57258 Freudenberg
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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