Name: Zwangsversteigerung 0456 K 0102/2025
Start: 2026-11-23T10:00+01:00
End: 2026-11-23
Location: Amtsgericht Leipzig

Sonstiges

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

162.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Schkorlopper Straße 17, 04249 Leipzig
Montag, 23. November 2026Mo., 23.11.2026 · 10:00 Uhrin 30 Tagen
Amtsgericht Leipzig

10 Aufrufe0 auf Merklisten

118 m²Wohnfläche

1830Baujahr

selbst bewohntNutzung

ÖlHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 kritisch2 beachten

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 162.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 81.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 113.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 30 Tagen

Mo., 23.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Sicherheitsleistung: 16.200 €
Aktenzeichen: 0456 K 0102/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 16.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Leipzig, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Knautnaundorf Blatt 67
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Objekt: Wohnhaus
Verkehrswert: 162.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1830
Wohnfläche: 118 m² · 1.373 €/m²
Heizung: Öl
Zustand: Sanierungsbedürftig
Nutzung: Eigengenutzt
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Schkorlopper Straße 17
04249 Leipzig

Beschreibung des Gerichts

Grundstück in altem Ortskern bebaut mit eingeschossigen Wohnhaus (DG teilausgebaut - Fachwerkwände) und sanierungsbedürftigem Seitengebäude eines ehemaligen Bauernhofes, Baujahre: 1830/1850, Denkmalschutz, Teilsanierung: 2015, Wohnfläche: derzeit rd. 118 qm und nach vollständiger Sanierung ca. 155 qm, zum Wertermittlungsstichtag von Miteigentümer eigengenutzt, Ölheizung aktuell nicht funktionsfähig;

markante Ecklage zum Rundkapellenweg, Zugang erfolgt von der Schkorlopper Straße über das vorgelagerte Flurstück 47/10, Wegerecht nicht bekannt, allerdings hat das Grundstück auch einen (derzeit verschlossenen) direkten Zugang am Südgiebel des Wohnhauses

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1830, 118 m² Wohnfläche
ZustandSanierungsbedürftig · Denkmalschutz
Nutzungeigengenutzt
Wert162.000 € (1.373 €/m²)
TerminMo, 23.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 16.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0456 K 0102/2025 · Verkehrswert 162.000 €Mo, 07.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 07.09.2026
Termin: Mo, 23.11.2026, 10:00 Uhrin 30 Tagen · Amtsgericht Leipzig

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Schkorlopper Straße 17, 04249 Leipzig

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.