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Sonstiges
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52.400 €festgesetzter Verkehrswert
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7.147 m²Grundstück
2008Baujahr
leerNutzung
nur außenBesichtigung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- ZustandSanierungsstau rund 35.000 € laut Gutachten
- RechteErbbauzins bleibt bestehen · Erbbaurecht
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
2 kritisch4 beachten2 in Ordnung
Kritisch
- Hoher SanierungsstauLaut Gutachten ca. 35.000 €, mehr als ein Drittel des Verkehrswerts. Kosten gehören ins Gebot.
- Schadstoffe erwähnt
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt, Abzug 35.000 € im Gutachten.
- Erbbauzins bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
- Gutachten ist 30 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Leer
- Kein Denkmalschutz
Wertgrenzen bei 52.400 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 26.200 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 36.680 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 83 TagenFr., 15.01.202709:00 Uhr
Amtsgericht CloppenburgRaum 6Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg
- Sicherheitsleistung
- 5.240 €
- Aktenzeichen
- 0009 K 0029/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 5.240 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Cloppenburg, Niedersachsen
- Grundbuch Altenoythe Blatt 5149
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 30.09.2026, bei uns seit Mi, 30.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Sonstiges, freistehend, Ziegelbauweise, Betonbehälter
- Verkehrswert
- 52.400 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 2008, Anbau 2009
- Grundstück
- 7.147 m²
- Zustand
- sanierungsbedürftig, Abdeckung Gärrestesilo eingebrochen, Dachfolie beschädigt, Bewuchs in Gärrestlager (Bäume wachsen aus Behälter), Anlage nicht in Betrieb, Technischer Zustand unbekannt (keine Innenbesichtigung) · Wertminderung 35.000 €
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 29.04.2024, Außenbesichtigung, Innenbesichtigung nicht möglich
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz; Erbbaurecht
- Keller
- nicht unterkellert
- Fenster
- Kunststoffrahmen
- Dach
- Satteldach mit Ziegeleindeckung, Zeltdächer über Fermenter und Vorgrube
- Rechte in Abt. II
- Erbbauzinsreallast (Erbbauzins 1.787 EUR/Jahr, Restlaufzeit 8,98 Jahre bis 21.04.2033), bleibt bestehen
- Adressen
- Barßeler Straße
Taubenweg
26169 Friesoythe, Kampe
Beschreibung des Gerichts
Bei dem Objekt handelt es sich um die Baulichkeiten einer Biogasanlage, welche im Rahmen eines Erbbaurechts errichtet worden sind. Die Biogasanlage ist augenscheinlich nicht mehr in Betrieb. Mangels notwendiger Auskünfte und mangels einer möglichen Innenbesichtigung können keine Aussagen über das Vorhandensein von zum Betrieb einer Biogasanlage notwendiger technischer Ausstattung, deren Funktionsfähigkeit sowie der möglichen Fortführung der Nutzung als Biogasanlage gemacht werden.
Das Objekt ist lediglich über benachbarte Flurstücke zu erreichen. Diese Flurstücke liegen an den öffentlich zugänglichen Straßen "Barßeler Straße" und "Taubenweg".
Das Objekt ist lediglich über benachbarte Flurstücke zu erreichen. Diese Flurstücke liegen an den öffentlich zugänglichen Straßen "Barßeler Straße" und "Taubenweg".
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Cloppenburg, Stand Mi, 30.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 2008 (Anbau 2009), 7.147 m² Grundstück
- Zustandsanierungsbedürftig · Abdeckung Gärrestesilo eingebrochen, Dachfolie beschädigt · Abzug 35.000 € · Gutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenErbbaurecht
- Wert52.400 €
- TerminFr, 15.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 5.240 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (23 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0009 K 0029/2023 · Verkehrswert 52.400 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 15.01.2027, 09:00 Uhrin 83 Tagen · Amtsgericht Cloppenburg
Läuft seit 3 Wochen.
Lage
Barßeler Straße, 26169 Friesoythe
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