Zellbach 24

38678 Clausthal-Zellerfeld, Clausthal

Musterfoto Sonstiges, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

4.150.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 30.09.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht Clausthal-ZellerfeldIn 22 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 4.150.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1983
Zimmer: 5 Zimmer
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage, Aufzug i
Zustand: Saniert / modernisiert i
Lage: Zellbach 24
38678 Clausthal-Zellerfeld, Clausthal · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Clausthal-Zellerfeld, Niedersachsen
Aktenzeichen: 0002 K 0021/2024 i
Grundbuch: Clausthal-Stadt Blatt 3914 lfd. Nr. 6 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 30. September 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstr. 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Saal/Raum 233
Sicherheitsleistung: 415.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 20.07.2026 11:10 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Gebäude 1: Ehemaliges Alten- und Pflegeheim. Massivbau, Baujahr 1983, Anbauten 1985 - 1997, überwiegend modernisiert, Brandschutzmaßnahmen 2014. 2 Lastenaufzuüge, 2 Personenaufzüge, Belüftungsanlage (Küche). Zwei- bis dreigeschossig, überwiegend unterkellert, Dachgeschoss überwiegend ausgebaut, Balkone.

Gebäude 2: Ehemalige Tagespflegeeinrichtung, freihstehend. Überwiegend Massibau, teilw. Holzbauweise, Baujahr 1970, Komplettsanierung 2014/15. Brandmeldeanlage, Fahrstuhl, Dachterasse. Heizungsversorgung über Gebäude 1. Zweigeschossig.

Insgesamt 56 1-Bett-Zimmer & 22 2-Bett-Zimmer.

Gebäude 3: Einfamilienhaus (bewohnt), Baujahr unbekannt (vmtl. vor 1900), Fachwerk, Dachgeschoss ausgebaut, überwiegend modernisiert. Energieversorgung und Wasser über Nachbargrundstück, Heizung: 2020. 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon (EG & OG), Galerie (DG). Garage (2014).

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Clausthal-Zellerfeld, Stand Mo, 20.07.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
86 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 4.150.000 €Mo, 20.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 30.09.2026, 10:00 Uhrin 22 Tagen · Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.