Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 udn 2
39387 Oschersleben, OT Beckendorf- Neinndorf
Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.
Das Wichtigste
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Verkehrswert
- 18.400 € i
- Einzelwerte
- Gesamtverkehrswert: 18.400,00 EUR Verkehrswert BVNr. 1: 7.900,00 EUR Verkehrswert BVNr. 2: 8.800,00 EUR i
- Wiederholungstermin
- Nein i
- Ausstattung
- Keller i
- Zustand
- Rohbau i
- Nutzung
- Leerstehend i
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 udn 2
39387 Oschersleben, OT Beckendorf- Neinndorf · Karte ↗ - Gutachten
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Verfahren
- Amtsgericht
- Oschersleben, Sachsen-Anhalt
- Aktenzeichen
- 0015 K 0006/2025 i
- Grundbuch
- Beckendorf-Neinorf Blatt 1090 BVNr. 1 Gemarkung Beckendorf-Neindorf Flur 6 Flurstück 126 Wohnbaufläche, Hauptstr. 13 Größe 269 qm BVNr. 2 Gebmarkung Beckendorf-Neindorf Flur 6 Flurstück 129 Wohnbaufläche, Hornhäusder Weg 2 Größe 403 qm i
- Versteigerungsart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
- Termin
- Dienstag, 08. September 2026, 11:30 Uhr
- Ort / Saal
- Amtsgericht Oschersleben Gartenstr. 1 39387 Oscherleben(Bode), Haus 2, Saal 49
- Sicherheitsleistung
- 1.840 € (10 % des Verkehrswerts) i
- Stand beim Gericht
- Do, 09.04.2026 12:36 Uhr
- Bei uns seit
- So, 06.09.2026
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Lage auf der Karte
Nur auf den Ort verortet, die genaue Lage steht in der Bekanntmachung. Alle Objekte des Gerichts auf der Karte →
Beschreibung des Gerichts
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, dass auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden.
Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise
Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen.
Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss, Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand, komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich, Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten
BVNr. 1 Flurstück 126:
Hauptstr. 13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses
Hausanschluss für Strom und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich
BVNr. 2 Flurstück 129
Hornhäuser Weg 2 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses
Schmutzwasseranschluss
Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Do, 09.04.2026.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
220 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗
Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 18.400 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 08.09.2026, 11:30 Uhrheute · Amtsgericht Oschersleben
Läuft seit 4 Monaten und 4 Wochen.
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Braunschweiger Weg 7
Friedensstraße 15
vgl. hierzu oben unter dem Punkt Grundbuch