Name: Zwangsversteigerung K 0017/2025
Start: 2026-11-11T11:00+01:00
End: 2026-11-11
Location: Amtsgericht Weimar

Land- und Forstwirtschaft

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3.000 €festgesetzter Verkehrswert

Hinterm Ebenberge, 99438 Bad Berka, Gutendorf
Mittwoch, 11. November 2026Mi., 11.11.2026 · 11:00 Uhrin 33 Tagen
Amtsgericht Weimar

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3.640 m²Grundstück

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 8 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 3.000 €

Bodenwertverfahren · Stichtag 18.02.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 3.000 € (Bodenrichtwert 0,91 €/m²)
Marktanpassung: -10 %
Ergebnis: 3.000 € Verkehrswert zum Stichtag 18.02.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 1.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 2.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 33 Tagen

Mi., 11.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht WeimarRaum 2.055 Sitzungssaal 2. OGErnst-Kohl-Straße 23 a, 99423 Weimar

Sicherheitsleistung: 300 €
Aktenzeichen: K 0017/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Weimar, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Weimar; Gemarkung: Gutendorf; Blatt: 319 BV2
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 22.07.2026, bei uns seit Mi, 22.07.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück, freistehend
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 3.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 3.640 m²
Zustand: gut
Besichtigung: nur von außen, 18.02.2026, Außenbesichtigung des unbebauten Grundstücks durchgeführt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Nicht eingesehen, aber kein Verdacht bei Ortsbesichtigung; Baulasten: Keine Baulasten eingetragen
Lage: Hinterm Ebenberge
99438 Bad Berka, Gutendorf

Beschreibung des Gerichts

unbebautes Grundstück außerhalb der Ortslage, landwirtschaftlich genutzt, derzeit zur Tierhaltung, unterschiedliche Höhenlagen

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Weimar, Stand Mi, 22.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 3.640 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert3.000 €
TerminMi, 11.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 300 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (18 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 3.000 €Mi, 22.07.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Mi, 11.11.2026, 11:00 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Weimar

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Hinterm Ebenberge, 99438 Bad Berka

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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