801 m² WohnflächeBaujahr ca. 1890
Mo. 26.10. · 10:00 Uhrin 2 Tagen
Gewerbeeinheit
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Wertgrenzen bei 4.400.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 2.200.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 3.080.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 47 TagenDo., 10.12.202610:00 Uhr
Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Sicherheitsleistung
- 440.000 €
- Aktenzeichen
- 0485 K 0277/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 440.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Leipzig, Sachsen
- Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Leipzig, Blatt 32213
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 09.10.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Gewerbeeinheit
- Objekt
- Hotel/Hostel und Ladenlokal, Kulturdenkmal
- Verkehrswert
- 4.400.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1895
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Katharinenstraße 13
04109 Leipzig
Beschreibung des Gerichts
Katharinenstraße 13, 04109 Leipzig (Zentrum): Geschäftsgrundstück mit Hotel/Hostel und Ladenlokal, Kulturdenkmal; Geschäftshaus als Mittelhaus einer geschlossenen Bebauung beidseitig angebaut errichtet; KG, EG, 4 OG, voll ausgebautes DG (teilweise mit Spitzboden); Mauerwerksbauweise; Baujahr um 1895, mit umfangreichen Instandsetzungen und Modernisierungen um 2019 [Sanierung inkl. Umnutzung zu Hotel/Hostel]; Gewerbeeinheit für Verkauf im EG [Juweliergeschäft] mit ca. 253 m? Mietfläche sowie Ge werbeeinheit für Hotel/Hostel im übrigen Gebäude mit ca. 1.769 m? Mietfläche und 120 Gästebetten in 30 Zimmern; angemessene/zeitgemäße Nutzung des Gebäudes bzw. der Gewerbeeinheiten im vorgefundenen Zustand möglich
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Fr, 09.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektGewerbeeinheit, Baujahr 1895 (ca.)
- ZustandDenkmalschutz
- Wert4.400.000 €
- TerminDo, 10.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 440.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0485 K 0277/2024
- Bei uns aufgenommen
- Früherer Termin aufgehobenDer Termin Donnerstag, 10. Dezember 2026, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.
- Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 09.10.2026
- Termin: Do, 10.12.2026, 10:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Leipzig
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Katharinenstraße 13, 04109 Leipzig
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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