185 m² WohnflächeBaujahr 1900
Do. 05.11. · 09:00 Uhrin 12 Tagen
Einfamilienhaus
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145.970 €festgesetzter Verkehrswert
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132 m²Wohnfläche
1986Baujahr
WärmepumpeHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 171 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Nordhausen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 145.970 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 72.985 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 102.179 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 47 TagenDo., 10.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht NordhausenRaum 222 Sitzungssaal 1. OGRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen
- Sicherheitsleistung
- 14.597 €
- Aktenzeichen
- 0071 K 0046/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 14.597 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Nordhausen, Thüringen
- Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Hauteroda; Blatt: 5041 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Hauteroda; Blatt: 5041 BV 2 | Objekt 3: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Hauteroda; Blatt: 5041 BV 3
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 23.09.2026, bei uns seit Mi, 23.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 145.970 €
- Einzelwerte
- Objekt 1: 170,00 | Objekt 2: 142.500,00 | Objekt 3: 3.300,00
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1986
- Wohnfläche
- 132 m² · 1.106 €/m²
- Ausstattung
- Garten, Keller
- Heizung
- Wärmepumpe
- Lage
- Am Heckerstieg 7
06577 An der Schmücke, Hauteroda
Beschreibung des Gerichts
Objekt 1: unselbständige Teilfläche im Randbereich, Garten | Objekt 2: Die Grdst. lfd. Nr. 1 bis 3 sind bebaut mit einem Einfamilienhaus (BJ. ca. 1986 - 1989) mit Keller, EG, ausgebauten DG, nicht ausgebauten Spitzboden, einen Schuppenanbau mit bodentiefem Dach, EG und Spitzboden, Außenanlagen sind vorhanden Das EFH wird als Heizung eine Erdwärmepumpe (Einbau 2006), Wohnfläche ca. 132 m², insgesamt mittlerer bis guter Standard, | Objekt 3: Garten
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nordhausen, Stand Mi, 23.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1986, 132 m² Wohnfläche
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert145.970 € (1.106 €/m²) · 171 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Nordhausen
- TerminDo, 10.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 14.597 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0071 K 0046/2023 · Verkehrswert 145.970 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 10.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Nordhausen
Läuft seit 1 Monat.
Lage
Am Heckerstieg 7, 06577 An der Schmücke
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