Name: Zwangsversteigerung 0071 K 0055/2025
Start: 2026-11-26T10:30+01:00
End: 2026-11-26
Location: Amtsgericht Nordhausen

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und GeschäftshausNeu · vor 4 Tagen

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212.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Erfurter Straße 14/16, 06567 Bad Frankenhausen
Donnerstag, 26. November 2026Do., 26.11.2026 · 10:30 Uhrin 48 Tagen
Amtsgericht Nordhausen

1 Aufruf0 auf Merklisten

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 179 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Thüringen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 212.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 106.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 148.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 48 Tagen

Do., 26.11.202610:30 Uhr

Amtsgericht NordhausenRaum 222 Sitzungssaal 1. OGRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen

Sicherheitsleistung: 21.200 €
Aktenzeichen: 0071 K 0055/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 21.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nordhausen, Thüringen
Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Bad Frankenhausen; Blatt: 5401 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Bad Frankenhausen; Blatt: 5401 BV 2
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 05.10.2026, bei uns seit Mo, 05.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 212.000 €
Einzelwerte: Objekt 1: 112.000,00 | Objekt 2: 100.000,00
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Keller
Nutzung: Leerstehend
Lage: Erfurter Straße 14/16
06567 Bad Frankenhausen

Beschreibung des Gerichts

Objekt 1: Gebäudekomplex, bestehend aus: zwei aneinandergebaute, geringfügig unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, das Vorderhaus ist überwiegend zweigeschossig, geringfügig dreigeschossig, der rückwärtige Seitenflügel ist zweigeschossig, das Hinterhaus ist ein- bzw. zweigeschossig Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im EG (seit einem bzw. ca. zehn Jahren leerstehend) und 6 Wohnungen (derzeit alle leerstehend) Instandhaltungsrückstau, wirtschaftl. Überalterung des Wohn-/Geschäftshauses | Objekt 2: siehe Beschreibung Flurstück 496

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nordhausen, Stand Mo, 05.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus
Nutzungleerstehend
Wert212.000 € · 179 % über dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Thüringen
TerminDo, 26.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 21.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0071 K 0055/2025Mo, 05.10.2026
Bei uns aufgenommenMo, 05.10.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mo, 05.10.2026Mo, 05.10.2026 14:14 Uhr
Termin: Do, 26.11.2026, 10:30 Uhrin 48 Tagen · Amtsgericht Nordhausen

Seit 4 Tagen veröffentlicht.

Lage

Erfurter Straße 14/16, 06567 Bad Frankenhausen

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