Name: Zwangsversteigerung 0072 K 0048/2025
Start: 2026-11-20T09:00+01:00
End: 2026-11-20
Location: Amtsgericht Nordhausen

Doppelhaushälfte

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48.500 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Kleine Straße 145b, 99759 Niedergebra
Freitag, 20. November 2026Fr., 20.11.2026 · 09:00 Uhrin 42 Tagen
Amtsgericht Nordhausen

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72 m²Wohnfläche

1930Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 19 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Thüringen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung1 gut zu wissen

In Ordnung

Zustand gut

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 48.500 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 24.250 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 42 Tagen

Fr., 20.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht NordhausenRaum 222 Sitzungssaal 1. OGRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen

Sicherheitsleistung: 4.850 €
Aktenzeichen: 0072 K 0048/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 4.850 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nordhausen, Thüringen
Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Niedergebra; Blatt: 1221 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Nordhausen; Gemarkung: Niedergebra; Blatt: 1221 BV 2
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 48.500 €
Einzelwerte: Objekt 1: 48.200,00 | Objekt 2: 300,00
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: 72 m² · 674 €/m²
Ausstattung: Garten, Keller, Garage
Zustand: Saniert / modernisiert
Lage: Kleine Straße 145b
99759 Niedergebra

Beschreibung des Gerichts

Objekt 1: Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit Anbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Baujahr ca. 1930; Anbau ca. 1980; ca. 72 qm Wohnfläche; Nebengebäude / Garage sowie Garten vorhanden; teilw. modernisiert; mittlerer Instandsetzungsbedarf | Objekt 2: wirtschaftl. Einheit mit Grundstück Flur 1 Flurstück 342/3

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nordhausen, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1930 (ca.), 72 m² Wohnfläche, Garage
ZustandSaniert / modernisiert
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert48.500 € (674 €/m²) · 19 % unter dem Mittel der Doppelhaushälften in Thüringen
TerminFr, 20.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 4.850 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0072 K 0048/2025Fr, 18.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 18.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 18.09.2026Fr, 18.09.2026 10:14 Uhr
Termin: Fr, 20.11.2026, 09:00 Uhrin 42 Tagen · Amtsgericht Nordhausen

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Kleine Straße 145b, 99759 Niedergebra

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.