Name: Zwangsversteigerung 0071 K 0034/2025
Start: 2026-11-19T10:30+01:00
End: 2026-11-19
Location: Amtsgericht Nordhausen

Musterfoto Sonstiges, nicht das tatsächliche Objekt

SonstigesNeu · vor 4 Tagen

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183.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Pfarrgasse 1 und 3, 06571 Roßleben-Wiehe, Donndorf
Donnerstag, 19. November 2026Do., 19.11.2026 · 10:30 Uhrin 41 Tagen
Amtsgericht Nordhausen

1 Aufruf0 auf Merklisten

1900Baujahr

vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Wertgrenzen bei 183.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 91.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 128.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 41 Tagen

Do., 19.11.202610:30 Uhr

Amtsgericht NordhausenRaum 222 Sitzungssaal 1. OGRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen

Sicherheitsleistung: 18.300 €
Aktenzeichen: 0071 K 0034/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 18.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nordhausen, Thüringen
Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 2 | Objekt 3: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 3 | Objekt 4: Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Donndorf; Blatt: 107 BV 4
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 05.10.2026, bei uns seit Mo, 05.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Objekt: Gewerbegrundstück / Wohngrundstück
Verkehrswert: 183.000 €
Einzelwerte: Objekt 1: 52.900,00 | Objekt 2: 7.100,00 | Objekt 3: 121.850,00 | Objekt 4: 1.150,00
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1900
Ausstattung: Garten, Keller, Garage
Nutzung: Vermietet
Adressen: Pfarrgasse 1, 3
06571 Roßleben-Wiehe, Donndorf

Beschreibung des Gerichts

Objekt 1: Gewerbegrundstück mit Flurstück 136/261, Halle, Werkstatt, Überdachungen, Freisitz, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Fläche sowie Grünfläche/Garten - vermietet - nicht unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude (vor 1900 errichtet) mit nicht ausgebautem DG, westseitig ist ein zweigeschossiger massiver Anbau, südseitig ist die Scheune angebaut Nutzung: EG Mehrzweckraum, Werkstatt, Garage, WC, OG: Wohnräume, Bad wirtschaftl. überaltet, teilw. Instandhaltungsrückstau | Objekt 2: siehe Beschreibung Flurstück 136/260 | Objekt 3: teilw. unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem DG (BJ vor 1900, nach 1990 sowie zwischen 2017 und 2021 umgebaut/mod.), Nebengebäude, Scheune, Torfahrt, die übrige Grundstücksfläche ist befestigte Freifläche sowie Grünfläche/Garten, es besteht Instandhaltungs-/Fertigstellungsrückstau, teilw. wirtschaftl. Überalterung des Wohnhauses; das Gebäude befindet sich in einem nicht fertiggestellten Bauzustand | Objekt 4: siehe Beschreibung Flurstück 136/265

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nordhausen, Stand Mo, 05.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1900, Garage
Nutzungvermietet
Wert183.000 €
TerminDo, 19.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 18.300 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0071 K 0034/2025Mo, 05.10.2026
Bei uns aufgenommenMo, 05.10.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mo, 05.10.2026Mo, 05.10.2026 14:14 Uhr
Termin: Do, 19.11.2026, 10:30 Uhrin 41 Tagen · Amtsgericht Nordhausen

Seit 4 Tagen veröffentlicht.

Lage

Pfarrgasse 1, 06571 Roßleben-Wiehe

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