Name: Zwangsversteigerung 0072 K 0049/2025
Start: 2026-11-20T10:30+01:00
End: 2026-11-20
Location: Amtsgericht Nordhausen

Einfamilienhaus

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51.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Pfarrecke 2, 99713 Freienbessingen
Freitag, 20. November 2026Fr., 20.11.2026 · 10:30 Uhrin 42 Tagen
Amtsgericht Nordhausen

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110 m²Wohnfläche

1900Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 54 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Nordhausen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 51.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 25.500 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 42 Tagen

Fr., 20.11.202610:30 Uhr

Amtsgericht NordhausenRaum 222 Sitzungssaal 1. OGRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen

Sicherheitsleistung: 5.100 €
Aktenzeichen: 0072 K 0049/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 5.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nordhausen, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Sondershausen; Gemarkung: Freienbessingen; Blatt: 387 BV 2
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 51.000 €
Einzelwerte: 51.000,00 davon entfällt auf Zubehör: 11.000,00
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 110 m² · 464 €/m²
Ausstattung: Garten, Keller
Lage: Pfarrecke 2
99713 Freienbessingen

Beschreibung des Gerichts

überwiegend unterkellertes, eingeschossiges Einfamilien-Wohnhaus; Dachgeschoss ausgebaut; Errichtung vor 1900; Wohnfläche ca. 110 qm; zweigeschossiger Anbau; nicht unterkellertes, eingeschossiges Nebengebäude (ehem. Scheune / Stall); teilw. wirtschaftlich überaltert; Bauschäden / Baumängel vorhanden; befestigte Freifläche sowie Garten vorhanden

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nordhausen, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 110 m² Wohnfläche
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert51.000 € (464 €/m²) · 54 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Nordhausen
TerminFr, 20.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 5.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0072 K 0049/2025Fr, 18.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 18.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 18.09.2026Fr, 18.09.2026 11:13 Uhr
Termin: Fr, 20.11.2026, 10:30 Uhrin 42 Tagen · Amtsgericht Nordhausen

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Pfarrecke 2, 99713 Freienbessingen

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