Di. 27.10. · 10:30 Uhrin 3 Tagen
Eigentumswohnung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 56 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Nürnberg
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 430.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 215.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 301.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 47 TagenDo., 10.12.202610:30 Uhr
Amtsgericht NürnbergZi. 216Flaschenhofstr. 35
- Sicherheitsleistung
- 43.000 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0147/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 43.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Nürnberg, Bayern
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- A: 4-Zimmer-Wohnung im EG samt 2 Kellerräumen und Garagenstellplatz sowie 1/2 Anteil an der Dachgeschosswohnung; B: 4-Zimmer-Wohnung im OG samt 2 Kellerräumen und Garagenstellplatz sowie 1/2 Anteil an der Dachgeschosswohnung
- Verkehrswert
- 430.000 €
- Einzelwerte
- Objekt A: 430.000,00 EUR Objekt B: 310.000,00 EUR
- Wiederholungstermin
- Nein
- Lage
- Limbacher Straße 10a
91126 Schwabach
Beschreibung des Gerichts
s. amtliche Bekanntmachung
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nürnberg, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert430.000 € · 56 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Nürnberg
- TerminDo, 10.12.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 43.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0147/2025 · Verkehrswert 430.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 10.12.2026, 10:30 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Nürnberg
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Limbacher Straße 10a, 91126 Schwabach
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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