Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0093/2025
Start: 2026-11-11T08:30+01:00
End: 2026-11-11
Location: Amtsgericht Nürnberg

Einfamilienhaus

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440.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Allerheiligenweg 54, 90530 Wendelstein, Kleinschwarzenlohe
Mittwoch, 11. November 2026Mi., 11.11.2026 · 08:30 Uhrin 33 Tagen
Amtsgericht Nürnberg

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 15 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Nürnberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 440.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 220.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 308.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 33 Tagen

Mi., 11.11.202608:30 Uhr

Amtsgericht NürnbergZi. 216Flaschenhofstr. 35

Sicherheitsleistung: 44.000 €
Aktenzeichen: 0003 K 0093/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 44.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nürnberg, Bayern
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Di, 15.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 440.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Lage: Allerheiligenweg 54
90530 Wendelstein, Kleinschwarzenlohe

Beschreibung des Gerichts

s. amtliche Bekanntmachung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nürnberg, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus
Wert440.000 € · 15 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Nürnberg
TerminMi, 11.11.2026, 08:30 Uhr · Sicherheit 44.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0093/2025Di, 15.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 15.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 16.09.2026Mi, 16.09.2026 14:01 Uhr
Termin: Mi, 11.11.2026, 08:30 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Nürnberg

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Allerheiligenweg 54, 90530 Wendelstein

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.