Name: Zwangsversteigerung 0009 K 0187/2025
Start: 2026-11-10T08:30+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Nürnberg

Eigentumswohnung

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480.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rothenburger Straße 174, 90439 Nürnberg, Sündersbühl
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 08:30 Uhrin 32 Tagen
Amtsgericht Nürnberg

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 62 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Nürnberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 480.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 240.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 336.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 32 Tagen

Di., 10.11.202608:30 Uhr

Amtsgericht NürnbergZi. 216Flaschenhofstr. 35

Sicherheitsleistung: 48.000 €
Aktenzeichen: 0009 K 0187/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 48.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Nürnberg, Bayern
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 23.09.2026, bei uns seit Di, 15.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 480.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Lage: Rothenburger Straße 174
90439 Nürnberg, Sündersbühl

Beschreibung des Gerichts

s. amtliche Bekanntmachung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Nürnberg, Stand Mi, 23.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung
Wert480.000 € · 62 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Nürnberg
TerminDi, 10.11.2026, 08:30 Uhr · Sicherheit 48.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0009 K 0187/2025Di, 15.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 15.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 23.09.2026Mi, 23.09.2026 14:31 Uhr
Termin: Di, 10.11.2026, 08:30 Uhrin 32 Tagen · Amtsgericht Nürnberg

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Rothenburger Straße 174, 90439 Nürnberg

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.