Braunschweiger Weg 7

39387 Oschersleben

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

20.400 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 08.09.2026 · 13:00 UhrAmtsgericht OscherslebenHeute

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 20.400 € i
Einzelwerte: Gesamtverkehrswert = 20.400,00 €. Der ½ Anteil im Grundbuch Abteilung I Nr. 3.2 und der ½ Anteil im Grundbuch Abteilung I Nr. 3.1.1 bis 3.1.4 beträgt jeweils 10.200,00 Euro. i
Wiederholungstermin: Nein i
Wohnfläche: 45,2 m² · 451 €/m² i
Etage: Dachgeschoss
Ausstattung: Balkon, Stellplatz i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Braunschweiger Weg 7
39387 Oschersleben · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Aktenzeichen: 0015 K 0021/2024 i
Grundbuch: Wohnungsgrundbuch von Oschersleben Blatt 6244, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 823/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Oschersleben 31 13/10 Wohnbaufläche, Handel und Dienstleistung, Braunschweiger Weg 1 2.827 Oschersleben 31 11/13 Wohnbaufläche, Braunschweiger Weg 2 886 Oschersleben 31 11/14 Straßenverkehr, Braunschweiger Weg 1.276 Oschersleben 31 11/15 Wohnbaufläche, Braunschweiger Weg 3, 3 A, 5, 5 A, 7, 7 A 3.900 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Haus F Dachgeschoss links mit Abstellraum im Spitzboden, alles Nr. 87 des Aufteilungsplanes. Mit dem Miteigentum ist verbunden das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Abstellplatz Nr. 87 und das mit den Wohnungen Nr. 69 bis 90 gemeinsame Sondernutzungsrecht an dem Fahrradabstellraum zwischen den Häusern E und F. Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen (Blatt 6158 bis 6274) gehörenden Sondereigentumsrechte. i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 08. September 2026, 13:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
Sicherheitsleistung: 2.040 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 05.03.2026 12:34 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 45,23 qm Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, Bad, Flur mit Kochnische und Balkon. Dazu gehört ein Abstellraum im Spitzboden.

Die örtlichen baulichen Gegebenheiten stimmen mit dem zugrundeliegenden Aufteilungsplan laut Teilungserklärung nicht überein. Die Wohnung Nr. 87 ist keine in sich abgeschlossene Eigentumswohnung. Der Miteigentumsanteil verbunden mit der Wohnung Nr. 87 bildet zusammen mit dem Miteigentumsanteil verbunden an der Wohnung Nr. 86 eine wirtschaftliche Einheit. Die grundbuchrechtlich selbstständigen Miteigentumsanteile waren ursprünglich als zwei eigenständige Eigentumswohnungen geplant, wurden jedoch tatsächlich zu einer großen Wohneinheit ausgebaut.

Somit verfügen diese Wohnungen (die aus 2 Wohnungseigentumen gebildet werden) jeweils über eine Wohnungseingangstür, ein Bad und eine Küche. Die Wohnung Nr. 86 hat einen anderen Eigentümer und ist nicht Versteigerungsgegenstand.

Das zu bewertende Wohnungseigentum Nr. 87 liegt im Dachgeschoss des Hauses Braunschweiger Weg 7 (lt. Teilungserklärung Haus F). Der zugehörige Abstellraum Nr. 87 befindet sich im Spitzboden dieses Hauses. Lt. Teilungserklärung ist der Wohnung Nr. 87 der Pkw-Stellplatz Nr. 87 zugeordnet. In der Örtlichkeit war dieser Stellplatz nicht ersichtlich, da die Nummerierung der Stellplätze fehlt.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Oschersleben, Stand Do, 05.03.2026.