Name: Zwangsversteigerung 0468 K 0329/2025
Start: 2026-11-24T11:00+01:00
End: 2026-11-24
Location: Amtsgericht Leipzig

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 3 Tagen

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479.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Untere Eichstädter Straße 11h, 04299 Leipzig
Dienstag, 24. November 2026Di., 24.11.2026 · 11:00 Uhrin 46 Tagen
Amtsgericht Leipzig

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109 m²Wohnfläche

3. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis4.394 €/m², 88 % über dem Mittel in Leipzig (2.332 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 479.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 239.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 335.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 46 Tagen

Di., 24.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Sicherheitsleistung: 47.900 €
Aktenzeichen: 0468 K 0329/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 47.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Leipzig, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Stötteritz Blatt 6474
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 479.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 109 m² · 4.394 €/m²
Etage: 3. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller
Lage: Untere Eichstädter Straße 11h
04299 Leipzig

Beschreibung des Gerichts

Untere Eichstädtstraße 11h, 04299 Leipzig, 4-RW mit Küche (ohne EBK), Bad/WC, Gäste-WC, ASR, Flur, 2 Balkonen und rd. 109 m² WFL in WEG-Anlage mit acht MFH, SE Nr. 141 in Haus 7, 3. OG rechts, Kellerabteil, Sondernutzungsrecht an TG-Stp. P9 (nicht unmittelbar am Haus), insgesamt guter und gepflegter Zustand

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 109 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert479.000 € (4.394 €/m²) · je m² 88 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Leipzig
TerminDi, 24.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 47.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0468 K 0329/2025 · Verkehrswert 479.000 €Di, 06.10.2026
Bei uns aufgenommenDi, 06.10.2026
Termin: Di, 24.11.2026, 11:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Leipzig

Seit 3 Tagen veröffentlicht.

Lage

Untere Eichstädter Straße 11h, 04299 Leipzig

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