Mo. 02.11. · 10:00 Uhrin 9 Tagen
Eigentumswohnung
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77.000 €festgesetzter Verkehrswert
21 Aufrufe0 auf Merklisten
1908Baujahr
leerNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 42 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Leipzig
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch1 beachten1 in Ordnung
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 77.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 38.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 53.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 88 TagenMi., 20.01.202709:00 Uhr
Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Sicherheitsleistung
- 7.700 €
- Aktenzeichen
- 0467 K 0335/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 7.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Leipzig, Sachsen
- Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Reudnitz Blatt 1675
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 28.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
- Verkehrswert
- 77.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1908
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Oststraße 102
04317 Leipzig
Beschreibung des Gerichts
Eigentumswohnung in 04317 Leipzig, Oststr. 102 2-Raum-Wohnung im EG, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, innen liegendes Bad, leer stehend, umberäumt, stark verschmutzt, ca. 43 qm, Kellerabteil Gemeinschaftseigentum: 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, insg. 10 WE, Bj. um 1908, 1994 saniert, Denkmalschutz, Instandhaltungsstau
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Di, 28.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1908
- ZustandSanierungsbedürftig · Denkmalschutz
- Nutzungleerstehend
- Wert77.000 € · 42 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Leipzig
- TerminMi, 20.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 7.700 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 77.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 20.01.2027, 09:00 Uhrin 88 Tagen · Amtsgericht Leipzig
Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.
Lage
Oststraße 102, 04317 Leipzig
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