Name: Zwangsversteigerung 0011 K 0012/2023
Start: 2026-12-09T09:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Wipperfürth

Fotos ansehenMit kostenlosem Konto

Doppelhaushälfte

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

345.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Sattlerstraße 1, 51688 Wipperfürth
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 09:00 Uhrin 46 Tagen
Amtsgericht Wipperfürth

3 Aufrufe0 auf Merklisten

140 m²Wohnfläche

389 m²Grundstück

5Zimmer

1969Baujahr

vermietetNutzung

innenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.464 €/m², etwa im Mittel in Nordrhein-Westfalen (2.464 €/m²)
EinblickGutachten von 07/2013, über zwei Jahre alt
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

4 beachten6 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
FeuchtigkeitFeuchtigkeitserscheinungen Keller
Gutachten ist 159 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Garage oder Stellplatz

Wertgrenzen bei 345.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 172.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 241.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 46 Tagen

Mi., 09.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht WipperfürthHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 2Gaulstr. 22-22a, 51688 Wipperfürth

Sicherheitsleistung: 34.500 €
Aktenzeichen: 0011 K 0012/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 34.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Wipperfürth, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Wipperfürth Blatt 6354
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 25.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Doppelhaushälfte, mit Garage und Carport vorhanden
Verkehrswert: 345.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1969
Grundstück: 389 m²
Wohnfläche: ca. 140 m² · 2.464 €/m²
Zimmer: 5 Zimmer
Ausstattung: Keller, Stellplatz
Heizung: Gasheizung, 2001; Warmwasser: über Gasheizung
Zustand: durchschnittlich, Feuchtigkeitserscheinungen Keller, Fenster teilweise verschlissen, Türen mit Verschleißerscheinungen, Dachdeckung alterungsgerecht, Fassade mit Verschleißerscheinungen
Nutzung: vermietet
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 15.07.2013
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: 2
Keller: voll unterkellert
Fenster: teilweise verglast mit Verschleißerscheinungen
Dach: Ziegeldach
Lage: Sattlerstraße 1
51688 Wipperfürth

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2004.
Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze.

Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wipperfürth, Stand Di, 25.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1969, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 389 m² Grundstück, unterkellert, Gasheizung (2001), Garage und Carport vorhanden
Zustanddurchschnittlich · Feuchtigkeitserscheinungen Keller, Fenster teilweise verschlissen
Nutzungvermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert345.000 € (2.464 €/m²) · je m² etwa im Mittel der Doppelhaushälften in Nordrhein-Westfalen
TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 34.500 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (45 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 345.000 €Di, 25.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Wipperfürth

Läuft seit 1 Monat und 4 Wochen.

Lage

Sattlerstraße 1, 51688 Wipperfürth

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieser Doppelhaushälfte?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.