Elbinger Weg 2

48691 Vreden

Musterfoto Doppelhaushälfte, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

403.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 07.10.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht AhausIn 29 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Doppelhaushälfte
Objekt: Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte, Carport nicht legitimiert
Verkehrswert: 403.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2006
Wohnfläche: 95 m² · 4.242 €/m² i
Ausstattung: Carport i
Lage: Elbinger Weg 2
48691 Vreden · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Ahaus, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0077 K 0018/2025 i
Grundbuch: Vreden Blatt 6488 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 07. Oktober 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
Sicherheitsleistung: 40.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 31.07.2026 09:02 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten liegt das Grundstück "Elbinger Weg 2" am nördlichen Stadtrand von Vreden in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 1-1,5 km vom Zentrum entfernt.
Es ist bebaut mit einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, Baujahr 2006, genutzt als zwei Wohnungen in Erd- bzw. Dachgeschoss, und einem Carport. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m², die im Obergeschoss ca. 90 m². Wegen des baurechtlich nicht genehmigten Carports wurde ein Abschlag in Höhe von 10.000,00 EUR vom gemittelten Ertrags-/Sachwert in den Verkehrswert eingerechnet.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Ahaus, Stand Fr, 31.07.2026.