42 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1939
Do. 22.10. · 08:30 Uhrin 13 Tagen
nächster Termin22.10.2026Donnerstag
3 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung in Salzgitter
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Termine
41,3 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1939
Do. 22.10. · 09:30 Uhrin 13 Tagen
52 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1965
Do. 03.12. · 08:30 Uhrin 55 Tagen
Eigentumswohnungen in Salzgitter: Zahlen und Preise
In Salzgitter (Niedersachsen) stehen derzeit 3 Eigentumswohnungen zur Zwangsversteigerung, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 50 % der 6 Zwangsversteigerungen in Salzgitter. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, Dezember 2026 1. Zuständig ist das Amtsgericht Salzgitter. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Eigentumswohnungen in Salzgitter liegt bei 36.500 €; die Hälfte liegt zwischen 36.000 € und 60.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 869 €/m². In ganz Niedersachsen liegt das Mittel für Eigentumswohnungen bei 111.000 €; Salzgitter liegt damit 67 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Eigentumswohnungen mit Angabe ist 1939 (von 1939 bis 1965). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 42 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 3 aktuellen Eigentumswohnungen in Salzgitter
- Eigentumswohnung, Hagenstraße 14, Lebenstedt: Baujahr 1939, 42 m² Wohnfläche, Verkehrswert 36.500 €; Termin Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 08:30 Uhr. Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im OG mit Keller; Wohnfläche ca. 42 qm; Baujahr 1939
- Eigentumswohnung, Hagenstraße 14, Bad: Baujahr 1939, 41,3 m² Wohnfläche, Verkehrswert 36.000 €; Termin Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 40 des Aufteilungsplanes
- Eigentumswohnung, Wildkamp 62, Lebenstedt: Baujahr 1965, 52 m² Wohnfläche, Verkehrswert 60.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Donnerstag, 3. Dezember 2026 um 08:30 Uhr. Eigentumswohnung (3 Zimmer) im 2. Obergeschoss, WF ca. 52 qm, Baujahr ca. 1965
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Eigentumswohnungen in Salzgitter nach Stadtteil
Die meisten Eigentumswohnungen liegen in Lebenstedt (2) und Bad (1).
Alle Zwangsversteigerungen in Salzgitter →
Eigentumswohnungen gibt es auch in ganz Niedersachsen (56) und bundesweit.
Worauf Sie bei Eigentumswohnungen in Salzgitter achten sollten
Hausgeld und Rückstände. Rückständiges Hausgeld wird bis zu 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG); alte Rückstände übernehmen Sie nicht, ab dem Zuschlag zahlen Sie das laufende Hausgeld. Fragen Sie den Verwalter nach Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage.
Teilungserklärung und Beschlüsse. Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Zuschlag fällig werden, treffen Sie. Die Teilungserklärung regelt, was zur Wohnung gehört (Keller, Stellplatz, Gartenanteil) und was Sie nutzen dürfen.
Mehr zu Eigentumswohnungen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Salzgitter.
Häufige Fragen zu Eigentumswohnungen in Salzgitter
Wie viele Eigentumswohnungen werden in Salzgitter derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 3 Eigentumswohnungen in Salzgitter, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 08:30 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung in Salzgitter?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 36.500 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 36.000 € und 60.000 €. Das entspricht im Mittel 869 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Eigentumswohnungen stehen aktuell in Salzgitter zur Versteigerung?
Hagenstraße 14 (36.500 €, Do, 22.10.2026); Hagenstraße 14 (36.000 €, Do, 22.10.2026); Wildkamp 62 (60.000 €, Do, 03.12.2026).
Welches Amtsgericht versteigert Eigentumswohnungen in Salzgitter?
das Amtsgericht Salzgitter. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:18 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.