58,4 m² WohnflächeBaujahr 1955
Mi. 21.10. · 10:00 Uhrin 12 Tagen
nächster Termin21.10.2026Mittwoch
10 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung in Krefeld
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Termine
83 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1913
Do. 22.10. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
53,5 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1906
Fr. 06.11. · 09:00 Uhrin 28 Tagen
44,3 m² WohnflächeBaujahr 1972
Do. 12.11. · 09:00 Uhrin 34 Tagen
30 m² Wohnfläche1 ZimmerBaujahr 1964
Di. 17.11. · 10:00 Uhrin 39 Tagen
90 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1995
Do. 19.11. · 10:00 Uhrin 41 Tagen
51 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1952
Mo. 30.11. · 09:00 Uhrin 52 Tagen
104 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1920
Do. 17.12. · 09:00 Uhrin 69 Tagen
64 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1974
Mi. 06.01.2027 · 10:00 Uhrin 89 Tagen
43,5 m² WohnflächeBaujahr 1954
Mi. 27.01.2027 · 10:00 Uhrin 110 Tagen
Eigentumswohnungen in Krefeld: Zahlen und Preise
In Krefeld (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 10 Eigentumswohnungen zur Zwangsversteigerung, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 56 % der 18 Zwangsversteigerungen in Krefeld. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 5, Dezember 2026 1, Januar 2027 2. Zuständig ist das Amtsgericht Krefeld. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich. 3 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Eigentumswohnungen in Krefeld liegt bei 76.800 €; die Hälfte liegt zwischen 63.000 € und 130.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.500 €/m². In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Eigentumswohnungen bei 97.400 €; Krefeld liegt damit 21 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Eigentumswohnungen mit Angabe ist 1954 (von 1907 bis 1974). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 51 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 1 als leerstehend erfasst.
Die nächsten 6 Eigentumswohnungen in Krefeld
- Eigentumswohnung, Gartenstr. 22 und weitere, Stadtmitte: Baujahr 1955, 58,4 m² Wohnfläche, Verkehrswert 70.000 €; Termin Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um Wohnung Nummer Vier, im ersten Obergeschoss links, bestehens aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Größe ca. 58,4 qm, Baujahr 1955. …
- Eigentumswohnung, Preußenring 3, Stadtmitte: Baujahr 1913, 83 m² Wohnfläche, Verkehrswert 100.000 €; Termin Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Kellerraum, Wohn- und Nutzflächen insgesamt: ca. 108,17 m², Gebäudebaujahr: ca. 1913
- Eigentumswohnung, Spinnereistraße 71: Baujahr 1906, 53,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 63.000 €; Termin Freitag, 6. November 2026 um 09:00 Uhr. Lt. Sachveständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss (Anbau), bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Kellerraum und Werkstattraum, Größe: ca. 53,50 qm, Baujahr: vor …
- Eigentumswohnung, Alte Gladbacher Straße 28 und 30, Dießem/Lehmheide: Baujahr 1972, 44,3 m² Wohnfläche, Verkehrswert 76.800 €, Wertgrenzen weggefallen, Teilungsversteigerung; Termin Donnerstag, 12. November 2026 um 09:00 Uhr. Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss bestehend aus einem Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, Loggia und Abstellraum, Wohnfläche: ca. 44,00 qm, Baujahr: 1972.
- Eigentumswohnung, Inrather Straße 321, Mitte/Hüls: Baujahr 1964, 30 m² Wohnfläche, Verkehrswert 45.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 17. November 2026 um 10:00 Uhr. Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 30 qm in einem Mehrfamilienhaus, welches 1964 erbaut wurde.
- Eigentumswohnung, Neuer Weg 75 bis 103: Baujahr 1995, 90 m² Wohnfläche, Verkehrswert 340.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 10:00 Uhr. Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung im DG links des Hauses Neuer Weg 89; sie verfügt über eine Diele, Gäste-WC mit Duschtasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer ohne WC, …
Alle 10 Eigentumswohnungen in Krefeld stehen in der Liste oben, sortiert nach Termin. Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Eigentumswohnungen in Krefeld nach Stadtteil
Die meisten Eigentumswohnungen liegen in Stadtmitte (2), Bockum (1), Dießem/Lehmheide (1), Mitte (1) und Mitte/Hüls (1).
Weitere Objektarten in Krefeld
Eigentumswohnungen gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (259) und bundesweit.
Worauf Sie bei Eigentumswohnungen in Krefeld achten sollten
Hausgeld und Rückstände. Rückständiges Hausgeld wird bis zu 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG); alte Rückstände übernehmen Sie nicht, ab dem Zuschlag zahlen Sie das laufende Hausgeld. Fragen Sie den Verwalter nach Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage.
Teilungserklärung und Beschlüsse. Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Zuschlag fällig werden, treffen Sie. Die Teilungserklärung regelt, was zur Wohnung gehört (Keller, Stellplatz, Gartenanteil) und was Sie nutzen dürfen.
Mehr zu Eigentumswohnungen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Krefeld.
Häufige Fragen zu Eigentumswohnungen in Krefeld
Wie viele Eigentumswohnungen werden in Krefeld derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 10 Eigentumswohnungen in Krefeld, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung in Krefeld?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 76.800 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 63.000 € und 130.000 €. Das entspricht im Mittel 1.500 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Eigentumswohnungen stehen aktuell in Krefeld zur Versteigerung?
Gartenstr. 22 und weitere (70.000 €, Mi, 21.10.2026); Preußenring 3 (100.000 €, Do, 22.10.2026); Spinnereistraße 71 (63.000 €, Fr, 06.11.2026); Alte Gladbacher Straße 28 und 30 (76.800 €, Do, 12.11.2026). Insgesamt sind es 10 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Welches Amtsgericht versteigert Eigentumswohnungen in Krefeld?
das Amtsgericht Krefeld. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
Wenn Erben sich nicht einigen, versteigert das Amtsgericht. Wer beantragen kann, was es kostet und wie der Erlös verteilt wird.
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.