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ZweifamilienhausZum 2. Mal angesetzt2. Mal angesetzt
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245.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Roggensteiner Straße 13, 92648 Vohenstrauß

  • Dienstag, 8. Dezember 2026Di., 08.12.2026 · 13:00 Uhrin 45 Tagen
  • Amtsgericht Weiden i.d.Opf.

5 Aufrufe0 auf Merklisten

223 m²Wohnfläche
3Zimmer
1987Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • Preis1.099 €/m², 61 % unter dem Mittel in Bayern (2.808 €/m²)
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 245.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
122.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
171.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
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Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 45 Tagen

Di., 08.12.202613:00 Uhr

Amtsgericht Weiden i.d.Opf.Saal 116/I

Sicherheitsleistung
24.500 €
Aktenzeichen
0002 K 0040/2024

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 24.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

  • Amtsgericht Weiden i.d.Opf., Bayern
  • Grundbuch Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Gemarkung Waldau, Blatt 880
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Stand beim Gericht Di, 13.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026, zum 2. Mal angesetzt

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
245.000 €
Wiederholungstermin
Ja, Termin erneut angesetzt
Baujahr
1987
Wohnfläche
223 m² · 1.099 €/m²
Zimmer
3 Zimmer
Ausstattung
Balkon, Keller
Lage
Roggensteiner Straße 13
92648 Vohenstrauß

Beschreibung des Gerichts

Zweifamilienhaus (3-Zimmer-Wohnung EG ca. 110 qm Wohnfläche, 3-Zimmer-Wohnung OG mit Balkon ca. 113 qm Wohnfläche, unterkellert, DG nicht ausgebaut,Bj. ca. 1987), 3 ehem. landwirtsch. Nebengebäude (Massivbau (ehem. Rinderstall)sowie zimmenmannsmäßige Konstruktion (Stadel) (überwiegend) nicht mehr(wirtschaftlich) genutzt, Baujahr unbekannt);Vohenstrauß, Waldau, RoggensteinerStr. 13; 0,0881 ha

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Weiden i.d.Opf., Stand Di, 13.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1987, 223 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
  • VerfahrenZum 2. Mal angesetzt
  • Wert245.000 € (1.099 €/m²) · je m² 61 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Bayern
  • TerminDi, 08.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 24.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Bei uns aufgenommen
  • Termin aufgehobenDer Termin Dienstag, 13. Oktober 2026, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.
  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 245.000 €
  • Erneut angesetztNeuer Termin: Dienstag, 08. Dezember 2026, 13:00 Uhr
  • Termin: Di, 08.12.2026, 13:00 Uhrin 45 Tagen · Amtsgericht Weiden i.d.Opf.

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Roggensteiner Straße 13, 92648 Vohenstrauß

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