126 m² Wohnfläche
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Einfamilienhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 29 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 242.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 121.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 169.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 38 TagenDi., 01.12.202610:00 Uhr
Amtsgericht Weiden i.d.Opf.Saal 116/I
- Sicherheitsleistung
- 24.200 €
- Aktenzeichen
- 0002 K 0063/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 24.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Weiden i.d.Opf., Bayern
- Grundbuch Weiden i.d.OPf. von Thurndorf, Gemarkung Thurndorf, Blatt 775
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 242.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1968
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Lage
- Hauptstraße 11
91281 Kirchenthumbach, Thurndorf
Beschreibung des Gerichts
Flst. 30: Einfamilienwohnhaus (2-geschossig, EG: 3 Zi, Küche, Speisekammer, WC; OG: 5 Zi, Bad; DG nicht ausgebaut; 6 Kellerräume; Massivbauweise, Bj. ca. 1968), ehem. Stallgebäude mit Scheuenanteil (2-geschossig, EG massiv, OG Holzbauweise; Grundfl. 273 m², Bj. ca. 1950), Holzschuppen (1-geschossig; Grundfl. 50 m²), Unterstand mit Werkstatt (2-geschossig; Holzkonstruktion; Grundfl. 55 m²), Blechgarage (Grundfl. 12 m²); Kirchenthumbach, OT Thurndorf, Hauptstr. 11; 0,2135 ha.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Weiden i.d.Opf., Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1968, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert242.000 € · 29 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Bayern
- TerminDi, 01.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 24.200 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0063/2025 · Verkehrswert 242.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 01.12.2026, 10:00 Uhrin 38 Tagen · Amtsgericht Weiden i.d.Opf.
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Hauptstraße 11, 91281 Kirchenthumbach
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