155 m² Wohnfläche
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 17 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 79 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 170.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 85.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 119.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 17 TagenDi., 10.11.202610:30 Uhr
Amtsgericht MerseburgSaal 5
- Sicherheitsleistung
- 17.000 €
- Aktenzeichen
- 0016 K 0023/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 17.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Merseburg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Schafstädt Blatt 2497 lfd. Nr. 1, Gemarkung Schafstädt, Flur 3 Flurstück 65/139, Wohnbaufläche, Marktstraße 8, 812 qm
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 03.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 170.000 €
- Einzelwerte
- 170.000,00 - je 1/2 Miteigentumsanteil 85.000,00 Euro -
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 197 m² · 863 €/m²
- Ausstattung
- Garage
- Lage
- Marktstraße 8
06246 Bad Lauchstädt, OT Schafstädt
Beschreibung des Gerichts
Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem Wohnhaus - vermutlich über 100 Jahre alt - und vier Garagen (Reihengaragen) bebaut. Im Wohnhaus gibt es drei Wohnungen und ein Ladengeschäft (Wohnfläche ca. 197 qm, Nutzfläche Laden ca. 40 qm).
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Merseburg, Stand Do, 03.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, 197 m² Wohnfläche, Garage
- Wert170.000 € (863 €/m²) · 79 % über dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 10.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 17.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 170.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 10.11.2026, 10:30 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Merseburg
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Marktstraße 8, 06246 Bad Lauchstädt
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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