197 m² Wohnfläche
Di. 10.11. · 10:30 Uhrin 17 Tagen
Einfamilienhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis1.032 €/m², 81 % über dem Mittel in Sachsen-Anhalt (571 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 in Ordnung
In Ordnung
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 160.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 80.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 112.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 17 TagenDi., 10.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht MerseburgSaal 5
- Sicherheitsleistung
- 16.000 €
- Aktenzeichen
- 0016 K 0010/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 16.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Merseburg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Schafstädt Blatt 1893 lfd. Nr. 2, Gemarkung Schafstädt, Flur 3, Flurstück 874, Wohnbaufläche, Marktstraße 20, 336 m²
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 02.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 160.000 €
- Einzelwerte
- 160.000,00 - je 1/2 Miteigentumsanteil 80.000,00 Euro -
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 155 m² · 1.032 €/m²
- Zustand
- Saniert / modernisiert
- Lage
- Marktstraße 20
06246 Bad Lauchstädt, OT Schafstädt
Beschreibung des Gerichts
Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem über 100 Jahre alten Wohnhaus bebaut (teilsaniert); geschätzte Wohnfläche ca. 155 qm. Zudem ist ein ca. 100 Jahre altes Nebengebäude vorhanden.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Merseburg, Stand Mi, 02.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, 155 m² Wohnfläche
- ZustandSaniert / modernisiert
- Wert160.000 € (1.032 €/m²) · je m² 81 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 10.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 16.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 160.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 10.11.2026, 09:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Merseburg
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Marktstraße 20, 06246 Bad Lauchstädt
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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