155 m² Wohnfläche
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 17 Tagen
EinfamilienhausNeu · vor 3 Tagen
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 8 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 73.001 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 36.501 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 51.101 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 52 TagenDi., 15.12.202611:00 Uhr
Amtsgericht MerseburgSaal 5
- Sicherheitsleistung
- 7.300 €
- Aktenzeichen
- 0016 K 0026/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 7.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Merseburg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Wallendorf Blatt 785 lfd. Nr. 1 Gemarkung Wallendorf, Flur 8, Flurstück 42/7, Wohnbaufläche, Grünfläche Leipziger Allee 30 A, 2185 qm lfd. Nr. 2 Gemarkung Wallendorf, Flur 8, Flurstück 43/1, Stehendes Gewässer Leipziger Allee 30 A, 664 qm
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 21.10.2026, bei uns seit Mi, 21.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 73.001 €
- Einzelwerte
- 73.000,00 € (lfd. Nr. 1) 1,00 € (lfd. Nr. 2)
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Garten
- Lage
- Leipziger Allee 30A
06258 Schkopau, Wallendorf
Beschreibung des Gerichts
Laut Gutachten ist das Grundstück lfd. Nr. 1 überwiegend unbebaut und hat eine Fläche von 2.185 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 28 Jahre altes Blockbohlenhaus, das zur Nutzung als Gartenhaus geeignet ist (Gebäudegrundfläche ca. 43 qm).
Das Grundstück lfd. Nr. 2 ist unbebaut, 664 qm groß, ohne eigenen Zugang von der Straße und ohne gesicherten Wegerecht. Auf dem Grundstück liegt ein geschütztes Biotop. Dabei handelt es sich um einen Quellbereich im Quellteich, Rohrkolbenröhricht und Baumbestnand.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Merseburg, Stand Mi, 21.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert73.001 € · 8 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 15.12.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 7.300 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0016 K 0026/2025 · Verkehrswert 73.001 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 15.12.2026, 11:00 Uhrin 52 Tagen · Amtsgericht Merseburg
Seit 3 Tagen veröffentlicht.
Lage
Leipziger Allee 30A, 06258 Schkopau
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