155 m² Wohnfläche
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 17 Tagen
EinfamilienhausNeu · vor 3 Tagen
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65.000 €festgesetzter Verkehrswert
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102 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis637 €/m², 12 % über dem Mittel in Sachsen-Anhalt (571 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 65.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 32.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 45.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 52 TagenDi., 15.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht MerseburgSaal 5
- Sicherheitsleistung
- 6.500 €
- Aktenzeichen
- 0016 K 0004/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 6.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Merseburg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Schraplau Blatt 1702: lfd. Nr. 1, Gemarkung Schraplau, Flur 2, Flurstück 869/79, Wohnbaufläche, Grünanlage, Wasserturm 9, 799 m² Schraplau Blatt 1703 (Gebäudeeigentum): lfd. Nr. 1, Gemarkung Schraplau, Flur 2, Flurstück 869/79, Wohnbaufläche, Grünanlage, Wasserturm 9, 799 m²
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 21.10.2026, bei uns seit Mi, 21.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Sonstiges, Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 65.000 €
- Einzelwerte
- Schraplau Blatt 1702: 16.000,00 € Schraplau Blatt 1703: 40.000,00 € Gesamtverkehrswert: 65.000,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 799 m²
- Wohnfläche
- 102 m² · 637 €/m²
- Ausstattung
- Garage
- Lage
- Wasserturm 9
06268 Nemsdorf-Göhrendorf, Schraplau
Beschreibung des Gerichts
Schraplau Blatt 1702:
Das Grundstück hat eine Größe von 799 m² und ist mit einem selbständigen Gebäudegrundbuch belastet. Der Verkehrswert orientiert sich am Grund und Boden.
Schraplau Blatt 1703:
Laut Gutachten handelt es sich beim Versteigerungsobjekt um ein selbständiges Gebäudeeigentum, welches sich auf einem fremden Grundstück befindet. Das Gebäudeeigentum besteht im Wesentlichen aus einem Einfamilienhaus, zwei Garagen, einem ehemaligen Stall mit Heuboden, Schuppen und Außenanlagen. Das ca. 85 Jahre alte Wohnhaus hat mehrere Anbauten und eine Wohnfläche von ca. 102 m².
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Merseburg, Stand Mi, 21.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, 102 m² Wohnfläche, 799 m² Grundstück, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert65.000 € (637 €/m²) · je m² 12 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 15.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 6.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0016 K 0004/2025 · Verkehrswert 65.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 15.12.2026, 09:00 Uhrin 52 Tagen · Amtsgericht Merseburg
Seit 3 Tagen veröffentlicht.
Lage
Wasserturm 9, 06268 Nemsdorf-Göhrendorf
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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