Name: Zwangsversteigerung 0009 K 0025/2025
Start: 2026-11-09T11:00+01:00
End: 2026-11-09
Location: Amtsgericht Emden

Fotos ansehenMit kostenlosem Konto

Reihenhaus

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

167.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Pinienstraße 63, 26725 Emden, Borssum
Montag, 9. November 2026Mo., 09.11.2026 · 11:00 Uhrin 16 Tagen
Amtsgericht Emden

8 Aufrufe0 auf Merklisten

196 m²Grundstück

5Zimmer

1976Baujahr

selbst bewohntNutzung

innenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 5 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteRecht im Grundbuch
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten5 in Ordnung

Beachten

Recht im GrundbuchOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Innen besichtigt
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Garage oder Stellplatz

Wertgrenzen bei 167.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 83.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 116.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 16 Tagen

Mo., 09.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht EmdenRaum 25Ringstraße 6, 26721 Emden

Sicherheitsleistung: 16.700 €
Aktenzeichen: 0009 K 0025/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 16.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Emden, Niedersachsen
Grundbuch BORSSUM Blatt 1619
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 03.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Reihenhaus, angebaut, Massivbauweise mit Klinkermauerwerk, mit 1 Garage (ca. 1978)
Verkehrswert: 167.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1976
Grundstück: 196 m²
Zimmer: 5 Zimmer
Ausstattung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, ausgebauter Dachboden, Abstellraum im Terrassenbereich
Zustand: gut
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: Gutachter innen und außen
Energie: nicht vorhanden
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: 2
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Rechte in Abt. II: Recht (Eintragungen im Grundbuch Abteilung II vorhanden)
Lage: Pinienstraße 63
26725 Emden, Borssum

Beschreibung des Gerichts

siehe Anlage!

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Emden, Stand Fr, 03.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektReihenhaus, Baujahr 1976, 5 Zimmer, 196 m² Grundstück, 1 Garage (ca. 1978)
Zustandgut · energetisch nicht vorhanden
Nutzungeigengenutzt
Wert167.000 € · 5 % unter dem Mittel der Reihenhäuser in Niedersachsen
TerminMo, 09.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 16.700 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (1 Seite), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 167.000 €Fr, 03.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 09.11.2026, 11:00 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Emden

Läuft seit 3 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Pinienstraße 63, 26725 Emden

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieses Hauses?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.