273 m² Grundstück
Mi. 16.12. · 11:00 Uhrin 53 Tagen
Land- und Forstwirtschaft
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19.649 €festgesetzter Verkehrswert
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11.449 m²Grundstück
leerNutzung
nur außenBesichtigung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus dem Gutachten
2 beachten5 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 5 Monate alt
Wertgrenzen bei 19.649 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 9.825 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 13.754 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 88 TagenMi., 20.01.202711:00 Uhr
Amtsgericht KirchhainZimmer 116Niederrheinische Str. 32, 35274 Kirchhain
- Sicherheitsleistung
- 1.965 €
- Aktenzeichen
- 0041 K 0009/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 1.965 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Kirchhain, Hessen
- Grundbuch Albshausen Blatt 338
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 28.09.2026, bei uns seit Mo, 28.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 19.649 €
- Einzelwerte
- Grundbuch von Albshausen Blatt 338 lfd.Nr. 4: 1.199,00 € Grundbuch von Albshausen Blatt 338 lfd.Nr. 5: 18.450,00 € Gesamtwert: 19.649,00 € Mit der sofortigen Leistung einer
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 11.449 m²
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 05.05.2026, Ortsbesichtigung durchgeführt, Außenbesichtigung durchgeführt
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Adressen
- Im Melzhain
Bombenwäldchen
35282 Rauschenberg, Albshausen
Beschreibung des Gerichts
Landwirtschaftliche Flächen
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Kirchhain, Stand Mo, 28.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 11.449 m² Grundstück
- ZustandGutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert19.649 €
- TerminMi, 20.01.2027, 11:00 Uhr · Sicherheit 1.965 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (37 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0041 K 0009/2025 · Verkehrswert 19.649 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 20.01.2027, 11:00 Uhrin 88 Tagen · Amtsgericht Kirchhain
Läuft seit 3 Wochen.
Lage
Im Melzhain, 35282 Rauschenberg
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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