Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten6 in Ordnung1 gut zu wissen

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Wegerecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Gutachten ist 16 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Herford und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Herford, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Westerenger Blatt 2006
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Do, 25.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 210.000 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Grundstück: 3.757 m²
Zustand: gut, nicht erschlossen, kein Wasseranschluss, keine Abwasseranlage, kein Bebauungsplan, abhängig von benachbarten Grundstücken
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 04.06.2025, Geländebesichtigung durchgeführt, Anwesende anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: nicht als Verdachtsfläche im Altlastenkataster aufgeführt; Baulasten: keine Baulasten eingetragen
Rechte in Abt. II: Wegerecht (Wegerechte sollen zugunsten des Bewertungsgrundstücks von den Eigentümern der benachbarten Flurstücke 633 und 634 eingeräumt werden, wenn und soweit die Erschließung notwendig macht), bleibt bestehen
Lage: Am Bahndamm
32130 Enger, Westerenger

Beschreibung des Gerichts

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine unbebaute Grundstücksfläche (Bauerwartungsland), zur Zeit als Ackerland verpachtet.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Herford, Stand Do, 25.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 3.757 m² Grundstück
Zustandgut · nicht erschlossen, kein Wasseranschluss · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert210.000 €
Terminwar am Di, 06.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (22 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 210.000 €Do, 25.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Di, 06.10.202609:30 Uhr
Termin vorbeiMi, 07.10.2026 08:09 Uhr

Läuft seit 3 Monaten und 4 Wochen.

Lage

Am Bahndamm, 32130 Enger

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.