Mo. 16.11. · 10:00 Uhrin 23 Tagen
Einfamilienhaus
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 19 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Idar-Oberstein
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 75.312 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 37.656 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 52.718 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 16 TagenMo., 09.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht Idar-ObersteinSaal 116
- Sicherheitsleistung
- 7.531 €
- Aktenzeichen
- 0011 K 0022/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 7.531 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 12.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Lfd. Nr. 1: unbebauter Wald, Lfd. Nr. 2: unbebaute Wiesenfläche, Lfd. Nr. 3: Einfamilienhaus m. angeb. Stall-Scheune, bebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 75.312 €
- Einzelwerte
- Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 380,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 852,00 € Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 74.080,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Lage
- Schloßstraße 4
55758 Sien
Beschreibung des Gerichts
Eingetragen im Grundbuch von Sien
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
| 1 | Sien | Flur 1, Flurstück 37 | Waldfläche | 422 | 1179 BV 1 |
| 2 | Sien | Flur 8, Flurstück 37/1 | Landwirtschaftsfläche | 500 | 1179 BV 3 |
| 3 | Sien | Flur 8, Flurstück 39/2 | Gebäude- und Freifläche, Waldfläche | 1.799 | 1179 BV 4 |
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
;
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
;
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
;
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Idar-Oberstein, Stand Di, 12.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus
- Wert75.312 € · 19 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Idar-Oberstein
- TerminMo, 09.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 7.531 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 75.312 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 09.11.2026, 10:00 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Idar-Oberstein
Läuft seit 5 Monaten und 1 Woche.
Lage
Schloßstraße 4, 55758 Sien
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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