Name: Zwangsversteigerung 0025 K 0017/2025
Start: 2026-12-11T10:00+01:00
End: 2026-12-11
Location: Amtsgericht Hildesheim

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

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EinfamilienhausNeu · vor 4 Tagen

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182.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Freiherr-von-Wobersnow-Str. 12, 31174 Schellerten, Wöhle
Freitag, 11. Dezember 2026Fr., 11.12.2026 · 10:00 Uhrin 62 Tagen
Amtsgericht Hildesheim

1 Aufruf0 auf Merklisten

182 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

7Zimmer

1935Baujahr

leerNutzung

ÖlHeizung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 10 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Hildesheim
EinblickGutachten online
ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten3 in Ordnung2 gut zu wissen

Beachten

RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Feuchtigkeit oder SchimmelDas Gutachten macht keine Angaben zu Feuchtigkeit, Nässe, Schimmel oder Wasserschäden.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Garage oder Stellplatz

Gut zu wissen

HausgeldEs handelt sich um ein Einfamilienhaus, kein Wohnungseigentum.
ZubehörFotovoltaikanlage auf dem Dach (Eigentumsverhältnisse ungeklärt, nicht mitbewertet)

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

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Wertgrenzen bei 182.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 91.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 127.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Versteigerungstermin

in 62 Tagen

Fr., 11.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht HildesheimSaal 124Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim

Sicherheitsleistung: 18.200 €
Aktenzeichen: 0025 K 0017/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 18.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Hildesheim, Niedersachsen
Grundbuch Wöhle Blatt 316
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, Massivbauweise, Klinkerfassade, mit Eine Garage
Verkehrswert: 182.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1935, Anbau 1976
Grundstück: 470 m²
Wohnfläche: ca. 182 m² · 1.000 €/m²
Zimmer: 7 Zimmer
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden teilweise, Dachflächenfenster, Glasbausteine im Treppenraum, Ölzentralheizung
Heizung: Ölzentralheizung, Viessmann-Kessel, 2002
Zustand: renovierungsbedürftig, Bad im Erdgeschoss mittlerer Standard von 1976, Bad im Dachgeschoss aus 1980/90er Jahren, Gefangene Räume (nicht von außen zugänglich)
Nutzung: leerstehend
Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Keller: voll unterkellert
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden, ein Dachflächenfenster
Lage: Freiherr-von-Wobersnow-Str. 12
31174 Schellerten, Wöhle

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienhaus mit etwa 182 m² Wohnfläche.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hildesheim, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1935 (Anbau 1976), 182 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 470 m² Grundstück, unterkellert, Ölzentralheizung, Viessmann-Kessel (2002), Eine Garage
Zustandrenovierungsbedürftig · Bad im Erdgeschoss mittlerer Standard von 1976, Bad im Dachgeschoss aus 1980/90er Jahren
Nutzungleerstehend
Wert182.000 € (1.000 €/m²) · 10 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Hildesheim
TerminFr, 11.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 18.200 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (3 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0025 K 0017/2025 · Verkehrswert 182.000 €Di, 06.10.2026
Bei uns aufgenommenDi, 06.10.2026
Termin: Fr, 11.12.2026, 10:00 Uhrin 62 Tagen · Amtsgericht Hildesheim

Seit 4 Tagen veröffentlicht.

Lage

Freiherr-von-Wobersnow-Str. 12, 31174 Schellerten

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