Wichtig aus dem Gutachten

1 kritisch2 beachten5 in Ordnung

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Gutachten ist 42 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Garage oder Stellplatz

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Cloppenburg und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Cloppenburg, Niedersachsen
Grundbuch Scharrel Blatt 2055
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 19.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, mit keine
Verkehrswert: 185.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1994
Grundstück: 1.503 m²
Wohnfläche: ca. 160 m² · 1.156 €/m²
Ausstattung: Kunststoff-Haustüren mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke, Offene Holztreppe zum Obergeschoss, Bad mit WC, Terrasse mit Überdachung (nicht fachgerecht, teilweise abgängig)
Heizung: Gaszentralheizung
Zustand: sanierungsbedürftig, Rückbau Erdgeschoss (Innentüren ausgebaut, Türzargen demontiert), Sanitäranlagen demontiert, keine Deckenverkleidung und Wandfliesen im Bad, Fehlende Verfugung Verblendmauerwerk, Fehlendes Eingangspodest, Terrasse mit Überdachung teilweise abgängig
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 21.04.2023, Nur Außenbesichtigung. Trotz schriftlicher Bekanntgabe des Termins wurde Innenbesichtigung verweigert. Beurteilung erfolgte nach äußerem Anschein und vorhandenen Unterlagen. Dachgeschosszustand konnte nicht beurteilt werden.
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss
Keller: nicht unterkellert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Zinkblech-Rinnen (zugewachsen)
Restnutzungsdauer: 41 Jahre laut Gutachten
Lage: Kleine Straße 8
26683 Saterland

Beschreibung des Gerichts

Saterland, Kleine Straße 8, Wohnhaus, konventionelle Bauweise, Baujahr 1994, unbewohnt

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Cloppenburg, Stand Mi, 19.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1994, 160 m² Wohnfläche, 1.503 m² Grundstück, Gaszentralheizung, keine
Zustandsanierungsbedürftig · Rückbau Erdgeschoss (Innentüren ausgebaut, Türzargen demontiert), Sanitäranlagen demontiert, keine Deckenverkleidung und Wandfliesen im Bad · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert185.000 € (1.156 €/m²) · 54 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Cloppenburg
Terminwar am Fr, 23.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 185.000 €Mi, 19.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Fr, 23.10.202611:00 Uhr
Termin vorbeiSa, 24.10.2026 08:05 Uhr

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Kleine Straße 8, 26683 Saterland

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