Ruhrhöhenweg 9, Ruhrhöhenweg 10b, Die Eichen Mark

45527 Hattingen, Holthausen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

796.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 20.11.2026 · 09:30 UhrAmtsgericht HattingenIn 73 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Doppelgarage, Nebengebäude (genehmigt als Wasch- und Geräteschuppen)
Verkehrswert: 796.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1930
Wohnfläche: 304 m² · 2.618 €/m² i
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage, Wintergarten i
Heizung: Öl
Lage: Ruhrhöhenweg 9, Ruhrhöhenweg 10b, Die Eichen Mark
45527 Hattingen, Holthausen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0012 K 0002/2025 i
Grundbuch: Holthausen Blatt 162 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 20. November 2026, 09:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1
Sicherheitsleistung: 79.600 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 15.07.2026 11:29 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus, einer Doppelgarage und einem Nebengebäude (ehemaliger genehmigter Wasch- und Geräteschuppen) bebaut. Ursprungsbaujahr ist geschätzt vor 1930. Im Jahr 2003 haben ein Umbau, eine Erweiterung und Sanierung stattgefunden.
Das Einfamilienwohnhaus ist eingeschossig, teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Grundriss sind die Räumlichkeiten wie folgt bezeichnet:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche, Ess- und Wohnbereich, Wintergarten.
Dachgeschosses: Arbeitszimmer, Bad, Flur, Schlafraum, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt rd. 304 m²,
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinklär- und Verrieselungsanlage.
Das Grundstück ist bis auf die Fläche um das Gebäude eingegrünt, bewachsen und verwildert mit Wildwuchs, Sträuchern und Baumbestand. Es besteht ein allgemeiner Pflegerückstand an den Außenanlagen.
Die Doppelgarage als Stahlbeton-Fertigteilgarage ist von Baujahr 1985. Das Nebengebäude (ehemaliges Wasch- und Gerätehaus), eingeschossig, nicht unterkellert ist Baujahr 1951.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Funkübertragungsstelle mit Sendemast.
Die Wohnlage wird als mittel bis gut eingestuft.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hattingen, Stand Mi, 15.07.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
73 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 796.000 €Mi, 15.07.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Freitag, 20. November 2026, 08:30 Uhr wurde aufgehoben.So, 06.09.2026 18:38 Uhr
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Fr, 20.11.2026, 09:30 Uhrin 73 Tagen · Amtsgericht Hattingen

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.