Name: Zwangsversteigerung 0009 K 0034/2024
Start: 2026-10-09T11:00+02:00
End: 2026-10-09
Location: Amtsgericht Cloppenburg

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

EinfamilienhausTermin aufgehoben

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465.000 €festgesetzter Verkehrswert

Albert-Schweitzer-Straße 5, 49681 Garrel
Der Termin Freitag, 09. Oktober 2026, 11:00 Uhr wurde aufgehoben. Aufgehobene Termine werden häufig neu angesetzt.
Amtsgericht Cloppenburg · 0009 K 0034/2024

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271 m²Wohnfläche

1.204 m²Grundstück

1991Baujahr

leerNutzung

innenBesichtigung

GasHeizung

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten10 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
FeuchtigkeitKleine Feuchtigkeitsschäden Schlafzimmer und Garage
Heizung von 1991Ein Austausch kann bald nötig werden.

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 11 Monate alt
Garage oder Stellplatz

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Cloppenburg, Niedersachsen
Grundbuch Garrel Blatt 4689
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend, Massives Mauerwerk, zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, mit Doppelgarage
Verkehrswert: 465.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1991
Grundstück: 1.204 m²
Wohnfläche: ca. 271 m² · 1.716 €/m²
Nutzfläche: ca. 93 m²
Ausstattung: Keller, Garage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Satteldach mit Tondachziegeln, Stahlbetondecke über Erdgeschoss, Holzbalkendecke über Dachgeschoss, Gaszentralheizung Brennwertkessel, Fußbodenheizung teilweise, Bad mit Whirlpool und Duschkabine
Heizung: Gaszentralheizung Brennwertkessel, 1991; Warmwasser: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Zustand: gut, Wintergarten abgängig, Rissbildungen in der Außenschale des Innenmauerwerks, Kleine Feuchtigkeitsschäden Schlafzimmer und Garage, Putzabplatzungen im Bügelzimmer, Kleine Unterhaltungsrückstände
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 05.11.2025
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine bekannt; Baulasten: Keine eingetragen
Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss
Keller: nicht unterkellert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach: Satteldach mit Ausbauten und Tondachziegeln, gedämmt
Restnutzungsdauer: 36 Jahre laut Gutachten
Lage: Albert-Schweitzer-Straße 5
49681 Garrel

Beschreibung des Gerichts

49681 Garrel, Albert-Schweitzer-Straße 5. Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr 1991. Kein Keller. Solide Bauweise mit teilweise gehobener Ausstattung, kleiner Unterhaltungsrückstand. Keine Mieter vorhanden.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Cloppenburg, Stand Do, 01.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektfreistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1991, 271 m² Wohnfläche, 1.204 m² Grundstück, Gaszentralheizung Brennwertkessel (1991), Doppelgarage
Zustandgut · Wintergarten abgängig, Rissbildungen in der Außenschale des Innenmauerwerks
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert465.000 € (1.716 €/m²)
Terminaufgehoben, wird häufig neu angesetzt

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 465.000 €Do, 01.10.2026
Termin aufgehobenDer Termin Freitag, 09. Oktober 2026, 11:00 Uhr wurde aufgehoben.Do, 01.10.2026 14:35 Uhr
Vom Gericht aus dem Justizportal entferntSa, 10.10.2026 08:05 Uhr

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Albert-Schweitzer-Straße 5, 49681 Garrel

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