Name: Zwangsversteigerung 0024 K 0121/2023
Start: 2026-12-09T10:30+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Braunschweig

Eigentumswohnung

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174.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Vor dem Dorfe 11 und 13, 38108 Braunschweig
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 10:30 Uhrin 46 Tagen
Amtsgericht Braunschweig

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77,7 m²Wohnfläche

3Zimmer

1990Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 10 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Braunschweig
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 174.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 87.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 121.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 46 Tagen

Mi., 09.12.202610:30 Uhr

Amtsgericht BraunschweigA 107An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig

Sicherheitsleistung: 17.400 €
Aktenzeichen: 0024 K 0121/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 17.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Braunschweig, Niedersachsen
Grundbuch Dibbesdorf Blatt 802
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 08.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 174.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1990
Wohnfläche: 77,7 m² · 2.240 €/m²
Zimmer: 3 Zimmer
Ausstattung: Keller
Adressen: Vor dem Dorfe 11, 13
38108 Braunschweig

Beschreibung des Gerichts

3-Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1990, Wfl. 77,67 m² mit Loggia, 1 Keller

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Braunschweig, Stand Mi, 08.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1990, 77,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wert174.000 € (2.240 €/m²) · 10 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Braunschweig
TerminMi, 09.12.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 17.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 174.000 €Mi, 08.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 10:30 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Braunschweig

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Vor dem Dorfe 11, 38108 Braunschweig

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.