Name: Zwangsversteigerung 0024 K 0048/2025
Start: 2027-02-03T10:30+01:00
End: 2027-02-03
Location: Amtsgericht Braunschweig

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 8 Tagen

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120.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rheinring 5, 38120 Braunschweig
Mittwoch, 3. Februar 2027Mi., 03.02.2027 · 10:30 Uhrin 117 Tagen
Amtsgericht Braunschweig

2 Aufrufe0 auf Merklisten

3Zimmer

1978Baujahr

1. OGEtage

vermietetNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 24 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Braunschweig
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Wertgrenzen bei 120.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 60.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 84.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 117 Tagen

Mi., 03.02.202710:30 Uhr

Amtsgericht BraunschweigA 107An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig

Sicherheitsleistung: 12.000 €
Aktenzeichen: 0024 K 0048/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 12.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Braunschweig, Niedersachsen
Grundbuch Braunschweig A Blatt 12691
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit Do, 01.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 24 K 48/25
Verkehrswert: 120.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1978
Zimmer: 3 Zimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Keller, Aufzug
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung
Lage: Rheinring 5
38120 Braunschweig

Beschreibung des Gerichts

3-Zimmer-ETW, im 1. OG eines Wohnkomplex mit insgesamt 57 Wohneinheiten, in Blockbauweise auf Eigentumsgrundstück, konventioneller Bau, unterkellert, Flachdach, Personenaufzug, Bj 1978; 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, rd. 78 Wohnfläche, Kellerraum zugewiesen, augenscheinlich vermietet; bei Begutachtung keine Innenbesichtigung

Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Braunschweig, Stand Do, 01.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1978, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
ZustandGutachter war nicht drin
Nutzungvermietet
Wert120.000 € · 24 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Braunschweig
TerminMi, 03.02.2027, 10:30 Uhr · Sicherheit 12.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0024 K 0048/2025 · Verkehrswert 120.000 €Do, 01.10.2026
Bei uns aufgenommenDo, 01.10.2026
Termin: Mi, 03.02.2027, 10:30 Uhrin 117 Tagen · Amtsgericht Braunschweig

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Rheinring 5, 38120 Braunschweig

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