3 ZimmerBaujahr 1978
Mi. 03.02.2027 · 10:30 Uhrin 102 Tagen
Eigentumswohnung
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158.000 €festgesetzter Verkehrswert
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80 m²Wohnfläche
3Zimmer
1972Baujahr
1. OGEtage
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte in Braunschweig
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 158.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 79.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 110.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 18 TagenMi., 11.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht BraunschweigA 107An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig
- Sicherheitsleistung
- 15.800 €
- Aktenzeichen
- 0024 K 0045/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 15.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Braunschweig, Niedersachsen
- Grundbuch Braunschweig A Blatt 10433
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 24.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 24 K 45/25
- Verkehrswert
- 158.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1972
- Wohnfläche
- 80 m² · 1.975 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Ausstattung
- Balkon, Keller
- Adressen
- Unstrutstraße 2, 4, 10-32 (gerade)
38120 Braunschweig
Beschreibung des Gerichts
Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss des 8- Familienhauses, Kellerraum, Wohnfläche
ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Abstellschrank und Balkon, Baujahr ca. 1972.
Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.
ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Abstellschrank und Balkon, Baujahr ca. 1972.
Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Braunschweig, Stand Mi, 24.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1972 (ca.), 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert158.000 € (1.975 €/m²) · etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Braunschweig
- TerminMi, 11.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 15.800 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 158.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 11.11.2026, 09:00 Uhrin 18 Tagen · Amtsgericht Braunschweig
Läuft seit 4 Monaten.
Lage
Unstrutstraße 2, 38120 Braunschweig
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