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9 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Greifswald

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Termine

Musterfoto Reihenhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Reihenhaus in Zemitz

Seckeritz · Neubaugebiet 1165.000 € Verkehrswert
Mi. 28.10. · 10:00 Uhrin 19 Tagen
Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Einfamilienhaus in Wolgast

Mahlzow · Mahlzower Straße 21244.000 € Verkehrswert
Baujahr 1995
Fr. 08.01.2027 · 09:30 Uhrin 91 Tagen

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Greifswald: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern stehen derzeit 9 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 4 Einfamilienhäuser, 3 Eigentumswohnungen, 1 Reihenhaus und 1 Doppelhaushälfte. Die Verkehrswerte reichen von 65.000 € bis 547.000 €. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 28. Oktober 2026. Das Gericht ist unter anderem zuständig für Greifswald, Wolgast, Korswandt, Lassan, Zemitz und Zempin.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Greifswald liegt bei 140.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 73.000 € und 277.000 €, 44 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 22 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kam ein Verfahren neu hinzu.

Nach Objektart unterscheiden sich die Werte deutlich: Einfamilienhäuser im Mittel 515.000 € (4 Objekte) und Eigentumswohnungen im Mittel 73.000 € (3 Objekte).

Das mittlere Baujahr der 3 Objekte mit Angabe ist 1997. Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb; dort sind auch niedrige Gebote zulässig. 1 Termin ist derzeit aufgehoben und wird häufig neu angesetzt.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 1, Dezember 2026 5, Januar 2027 1. In den kommenden 30 Tagen finden 3 Versteigerungen statt.

Objektarten der anstehenden Termine am Amtsgericht Greifswald

Einfamilienhaus4 · 44 %
Eigentumswohnung3 · 33 %
Reihenhaus1 · 11 %
Doppelhaushälfte1 · 11 %
9 anstehende Verfahren, Stand Fr, 09.10.2026.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Greifswald

  • Reihenhaus, Neubaugebiet 11, 17440 Zemitz, Seckeritz: Verkehrswert 65.000 €; Termin Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Reihenendhaus (ca. 60 m2 Wohnfläche) und Hofgebäude.
  • Einfamilienhaus, Am Hafen 2, 17459 Zempin: Baujahr 1997, Verkehrswert 515.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Das Grundstück ist am südlichen Ortsrand von Zempin, mit Blick auf das Achterwasser, gelegen.
  • Einfamilienhaus, Dorfstraße 7, 17419 Korswandt, Ulrichshorst: Verkehrswert 547.000 €; Termin Freitag, 6. November 2026 um 09:30 Uhr. Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten Wohnhaus (Bauernhaus, Baujahr vermutlich um 1850 – 1900; Dachgeschoss nicht ausgebaut; Dach mit Reeteindeckung, Wohnfläche ca. 115 m2) und einem …
  • Einfamilienhaus, Lindenweg 45, 17438 Wolgast: Baujahr 1999, Verkehrswert 277.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Freitag, 4. Dezember 2026 um 09:30 Uhr. Das Grundstück ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus (Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr 1999, Wohnfläche ca. 108 m2) bebaut.
  • Doppelhaushälfte, Siedlung-Ost 27, 17440 Lassan: Verkehrswert 140.000 €; Termin Freitag, 11. Dezember 2026 um 09:30 Uhr. Das Grundstück ist mit einer vollunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Baujahr Mitte 1980er-Jahre, teilweise Sanierung/Modernisierung 2013 – 2020).
  • Eigentumswohnung, Ernst-Thälmann-Ring 59–65, 17489 Greifswald: Verkehrswert 73.000 €; Termin Mittwoch, 16. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Das in guter Wohnlage befindliche Wohneigentum befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 43,74 m2 Wohnfläche.

Alle 9 Termine am Amtsgericht Greifswald stehen in der Liste oben, sortiert nach Datum; jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.

Vergangene Termine am Amtsgericht Greifswald

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Greifswald 8 Termine angesetzt: 6 fanden statt, 2 wurden aufgehoben. Ein Verfahren hat inzwischen einen neuen Termin. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.

Alle Termine

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Greifswald

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 6 Orte: Greifswald (3), Wolgast (2), Korswandt (1), Lassan (1), Zemitz (1), Zempin (1). Mecklenburg-Vorpommern hat zehn Amtsgerichte. Versteigert wird beim Gericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt; Ludwigslust verhandelt in seiner Zweigstelle Parchim, Pasewalk in Anklam und Wismar in Grevesmühlen. Für das Verkehrswertgutachten verweisen viele Bekanntmachungen auf www.zvg.com, sonst liegt es auf der Geschäftsstelle zur Einsicht aus.

So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Greifswald ab

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Greifswald sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.

Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, der Anlage zum Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern. Er erscheint einmal in der Woche als PDF beim Justizministerium; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Hebt ein Gericht einen Termin auf, steht auch das im Anzeiger, und wir tragen es ein. Quelle: Ministerium für Justiz, Gleichstellung und Verbraucherschutz Mecklenburg-Vorpommern.

Versteigert wird im Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald, Sitzungssaal 011. Die meisten Termine am Amtsgericht Greifswald liegen auf einem Freitag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Mecklenburg-Vorpommern 6 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Greifswald von 140.000 € wären das 8.400 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 1.066 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.

Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte stehen im Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.MV im GeoPortal.MV und im bundesweiten BORIS-D; ansehen können Sie sie ohne Anmeldung. Beschlossen werden sie von den Gutachterausschüssen der Landkreise und der Städte Rostock und Schwerin, die auch die Grundstücksmarktberichte herausgeben. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Greifswald

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Greifswald?

Derzeit 9 anstehende Verfahren, davon 3 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 1 neu hinzu.

Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin am Amtsgericht Greifswald?

Der nächste Termin am Amtsgericht Greifswald ist am Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Ort: Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald, Sitzungssaal 011. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.

Welche Objekte stehen aktuell am Amtsgericht Greifswald zur Versteigerung?

Die nächsten Termine: Reihenhaus Neubaugebiet 11 in Zemitz (65.000 €, Mi, 28.10.2026); Einfamilienhaus Am Hafen 2 in Zempin (515.000 €, Fr, 30.10.2026); Einfamilienhaus Dorfstraße 7 in Korswandt (547.000 €, Fr, 06.11.2026); Einfamilienhaus Lindenweg 45 in Wolgast (277.000 €, Fr, 04.12.2026). Insgesamt sind es 9 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.

Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung am Amtsgericht Greifswald?

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 140.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 73.000 € und 277.000 €. Einfamilienhäuser liegen im Mittel bei 515.000 €, Eigentumswohnungen liegen im Mittel bei 73.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 6 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.

Für welche Orte ist das Amtsgericht Greifswald bei Zwangsversteigerungen zuständig?

Aktuell laufen Verfahren aus Greifswald, Wolgast, Korswandt, Lassan, Zemitz und Zempin. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Welche Objekte werden am Amtsgericht Greifswald am häufigsten versteigert?

Einfamilienhaus (4), Eigentumswohnung (3), Reihenhaus (1). Das mittlere Baujahr liegt bei 1997.

Wie oft werden Zwangsversteigerungstermine am Amtsgericht Greifswald aufgehoben?

Seit dem 6. September 2026 wurden am Amtsgericht Greifswald 2 von 8 angesetzten Terminen aufgehoben. Ein Verfahren hat inzwischen einen neuen Termin. Häufige Gründe sind, dass der Schuldner zahlt, sich mit dem Gläubiger einigt oder der Gläubiger seinen Antrag zurücknimmt.

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Greifswald

Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?

Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.

So läuft der Termin ab

Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.

Was der Zuschlag wirklich kostet

Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.

Richtig bieten im Termin

30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.

Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →

Alle Zwangsversteigerungen in Mecklenburg-Vorpommern (MV) →

Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.