Name: Zwangsversteigerung 41 K 50/24
Start: 2026-10-30T09:30+01:00
End: 2026-10-30
Location: Amtsgericht Greifswald

Einfamilienhaus

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515.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Am Hafen 2, 17459 Zempin
Freitag, 30. Oktober 2026Fr., 30.10.2026 · 09:30 Uhrin 21 Tagen
Amtsgericht Greifswald

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1997Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 86 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Greifswald
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 515.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 257.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 360.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 21 Tagen

Fr., 30.10.202609:30 Uhr

Amtsgericht GreifswaldSitzungssaal 011Domstraße 7A, 17489 Greifswald

Sicherheitsleistung: 51.500 €
Aktenzeichen: 41 K 50/24

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 51.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Grundbuch Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Zempin Blatt 2150, Gemarkung Zempin, Flur 1, Flurstück 270/17, Gebäude- und Freifläche, Am Hafen 2, Größe: 519 m2
Zwangsversteigerung
Der Versteigerungsvermerk ist am 11. Oktober 2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Weitere Informationen unter www.zvg.com.
Stand beim Gericht Mo, 31.08.2026, bei uns seit Mo, 31.08.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Das Grundstück ist am südlichen Ortsrand von Zempin, mit Blick auf das Achterwasser, gelegen
Verkehrswert: 515.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1997
Lage: Am Hafen 2
17459 Zempin

Quelle: Amtlicher Anzeiger, Anlage zum Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern, Ausgabe Nr. 35 vom 31.08.2026 (PDF), Ministerium für Justiz, Gleichstellung und Verbraucherschutz Mecklenburg-Vorpommern. Aufhebungen tragen wir ein, sobald sie dort erscheinen. Bitte fragen Sie vor dem Termin beim Amtsgericht nach, ob er stattfindet.

Beschreibung des Gerichts

Das Grundstück ist am südlichen Ortsrand von Zempin, mit Blick auf das Achterwasser, gelegen. Es ist mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1997, nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche ca. 171 m2) und einem Gartenhaus bebaut. Es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Greifswald, Stand Mo, 31.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1997
Wert515.000 € · 86 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Greifswald
TerminFr, 30.10.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 51.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 515.000 €Mo, 31.08.2026
Bei uns aufgenommenMo, 31.08.2026
Termin: Fr, 30.10.2026, 09:30 Uhrin 21 Tagen · Amtsgericht Greifswald

Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.

Lage

Am Hafen 2, 17459 Zempin

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.