66 m² WohnflächeBaujahr 1971
Mi. 14.10. · 10:30 Uhrin 5 Tagen
nächster Termin14.10.2026Mittwoch
6 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung in Braunschweig
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Termine
80 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr ca. 1972
Mi. 11.11. · 09:00 Uhrin 33 Tagen
39 m² Wohnfläche2 Zimmer
Mi. 25.11. · 09:00 Uhrin 47 Tagen
77,7 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1990
Mi. 09.12. · 10:30 Uhrin 61 Tagen
3 ZimmerBaujahr 1961
Mi. 03.02.2027 · 09:00 Uhrin 117 Tagen
3 ZimmerBaujahr 1978
Mi. 03.02.2027 · 10:30 Uhrin 117 Tagen
Eigentumswohnungen in Braunschweig: Zahlen und Preise
In Braunschweig (Niedersachsen) stehen derzeit 6 Eigentumswohnungen zur Zwangsversteigerung, eine davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 67 % der 9 Zwangsversteigerungen in Braunschweig. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 2, Dezember 2026 1, Februar 2027 2. Zuständig ist das Amtsgericht Braunschweig. 1 Verfahren ist eine Teilungsversteigerung.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Eigentumswohnungen in Braunschweig liegt bei 158.000 €; die Hälfte liegt zwischen 90.000 € und 159.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.975 €/m². In ganz Niedersachsen liegt das Mittel für Eigentumswohnungen bei 111.000 €; Braunschweig liegt damit 42 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Eigentumswohnungen mit Angabe ist 1972 (von 1961 bis 1990). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 77,67 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 2 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 2 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 6 aktuellen Eigentumswohnungen in Braunschweig
- Eigentumswohnung, Veilchenweg 1-4: Baujahr 1971, 66 m² Wohnfläche, Verkehrswert 90.000 €; Termin Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:30 Uhr. 3-Zi-ETW im Dachgeschoss, Flur, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung bei Gutachtenerstellung, augenscheinlich vermietet, ca. 66 qm Wfl., Bj ca. 1971
- Eigentumswohnung, Unstrutstraße 2 bis 32 (gerade): Baujahr 1972, 80 m² Wohnfläche, Verkehrswert 158.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 09:00 Uhr. Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss des 8- Familienhauses, Kellerraum, Wohnfläche
- Eigentumswohnung, Marenholtzstraße 18 bis 23: 39 m² Wohnfläche, Verkehrswert 45.000 €; Termin Mittwoch, 25. November 2026 um 09:00 Uhr. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, auf Erbbaugrundstück, ca. 39 m²Wfl. und ca. 8m²Nfl.
- Eigentumswohnung, Vor dem Dorfe 11 und 13: Baujahr 1990, 77,7 m² Wohnfläche, Verkehrswert 174.000 €; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 10:30 Uhr. 3-Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1990, Wfl. 77,67 m² mit Loggia, 1 Keller
- Eigentumswohnung, Militschsraße 51: Baujahr 1961, Verkehrswert 159.000 €; Termin Mittwoch, 3. Februar 2027 um 09:00 Uhr. 3 Zimmer Wohnung, 1. OG, 68,5 m2 Whnfl., Bj. 1961
- Eigentumswohnung, Rheinring 5: Baujahr 1978, Verkehrswert 120.000 €; Termin Mittwoch, 3. Februar 2027 um 10:30 Uhr. 3-Zimmer-ETW, im 1. OG eines Wohnkomplex mit insgesamt 57 Wohneinheiten, in Blockbauweise auf Eigentumsgrundstück, konventioneller Bau, unterkellert, Flachdach, Personenaufzug, Bj 1978; 3 Zimmer, …
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Alle Zwangsversteigerungen in Braunschweig →
Eigentumswohnungen gibt es auch in ganz Niedersachsen (56) und bundesweit.
Worauf Sie bei Eigentumswohnungen in Braunschweig achten sollten
Hausgeld und Rückstände. Rückständiges Hausgeld wird bis zu 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG); alte Rückstände übernehmen Sie nicht, ab dem Zuschlag zahlen Sie das laufende Hausgeld. Fragen Sie den Verwalter nach Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage.
Teilungserklärung und Beschlüsse. Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Zuschlag fällig werden, treffen Sie. Die Teilungserklärung regelt, was zur Wohnung gehört (Keller, Stellplatz, Gartenanteil) und was Sie nutzen dürfen.
Mehr zu Eigentumswohnungen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Braunschweig.
Häufige Fragen zu Eigentumswohnungen in Braunschweig
Wie viele Eigentumswohnungen werden in Braunschweig derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 6 Eigentumswohnungen in Braunschweig, 1 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:30 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung in Braunschweig?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 158.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 90.000 € und 159.000 €. Das entspricht im Mittel 1.975 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Eigentumswohnungen stehen aktuell in Braunschweig zur Versteigerung?
Veilchenweg 1-4 (90.000 €, Mi, 14.10.2026); Unstrutstraße 2 bis 32 (gerade) (158.000 €, Mi, 11.11.2026); Marenholtzstraße 18 bis 23 (45.000 €, Mi, 25.11.2026); Vor dem Dorfe 11 und 13 (174.000 €, Mi, 09.12.2026). Insgesamt sind es 6 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Welches Amtsgericht versteigert Eigentumswohnungen in Braunschweig?
das Amtsgericht Braunschweig. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
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Sie kaufen den Mietvertrag mit. Was das im Gebot kostet, wie Sie nach § 57a ZVG richtig kündigen und wann der Zuschlag kein Räumungstitel ist.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:18 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.