Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0012/2025
Start: 2026-12-08T10:00+01:00
End: 2026-12-08
Location: Amtsgericht Bautzen

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und Geschäftshaus

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210.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Kirchberg 2, 02681 Schirgiswalde-Kirschau, OT Schirgiswalde
Dienstag, 8. Dezember 2026Di., 08.12.2026 · 10:00 Uhrin 45 Tagen
Amtsgericht Bautzen

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 174 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 210.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 105.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 147.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 45 Tagen

Di., 08.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht BautzenSaal 136Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Sicherheitsleistung: 21.000 €
Aktenzeichen: 0003 K 0012/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 21.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bautzen, Sachsen
Grundbuch eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Schirgiswalde, Blatt 991, Flurstück 437 der Gemarkung Schirgiswalde, Gebäude- und Freifläche mit 240 qm
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 09.10.2026, bei uns seit Fr, 09.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 210.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Kirchberg 2
02681 Schirgiswalde-Kirschau, OT Schirgiswalde

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, gelegen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau OT Schirgiswalde, Kirchberg 2

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bautzen, Stand Fr, 09.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus
ZustandDenkmalschutz
Wert210.000 € · 174 % über dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Sachsen
TerminDi, 08.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 21.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0012/2025 · Verkehrswert 210.000 €Fr, 09.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 09.10.2026
Termin: Di, 08.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen · Amtsgericht Bautzen

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Kirchberg 2, 02681 Schirgiswalde-Kirschau

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