Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0045/2025
Start: 2026-11-10T10:00+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Bautzen

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

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Wohn- und Geschäftshaus

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5.000 €festgesetzter Verkehrswert

Am Rittergut, 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorf/Gebirge
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 10:00 Uhrin 17 Tagen
Amtsgericht Bautzen

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 96 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 kritisch

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Wertgrenzen bei 5.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 2.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 3.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 17 Tagen

Di., 10.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht BautzenSaal 136Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Sicherheitsleistung: 500 €
Aktenzeichen: 0003 K 0045/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bautzen, Sachsen
Grundbuch eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Crostau, Blatt 640, Flurstück 195/2 der Gemarkung Halbendorf/Geb, Gebäude- und Freifläche mit 3.985 qm
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 28.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 5.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zustand: Sanierungsbedürftig
Lage: Am Rittergut
02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorf/Gebirge

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit baufälligen, teilweise einsturzgefährdeten, ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden des Rittergutes Halbendorf, es besteht Überbau auf das Nachbargrundstück, gelegen in 02681 Schirgiswalde Kirschau, OT Halbendorf/Gebirge, Am Rittergut

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bautzen, Stand Fr, 28.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus
ZustandSanierungsbedürftig
Wert5.000 € · 96 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Sachsen
TerminDi, 10.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 5.000 €Fr, 28.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 10:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Bautzen

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Am Rittergut, 02681 Schirgiswalde-Kirschau

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Bautzen läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.