Mo. 02.11. · 10:00 Uhrin 9 Tagen
Wohn- und GeschäftshausZum 2. Mal angesetzt2. Mal angesetzt
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170.000 €festgesetzter Verkehrswert
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1921Baujahr
leerNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 79 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteAltlasten oder Schadstoffe erwähnt
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
3 beachten1 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
- Schadstoffe oder Altlasten erwähntLaut Bekanntmachung. Asbest, Altlasten oder Holzschutzmittel können die Sanierung verteuern.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 170.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 85.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 119.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 116 TagenMi., 17.02.202710:00 Uhr
Amtsgericht MagdeburgSaal 1
- Sicherheitsleistung
- 17.000 €
- Aktenzeichen
- 0038 a K 0001/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 17.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Magdeburg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Magdeburg Blatt 87760
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026, zum 2. Mal angesetzt
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 170.000 €
- Wiederholungstermin
- Ja, Termin erneut angesetzt
- Baujahr
- 1921
- Ausstattung
- Garage
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Schadstoffe/Altlasten erwähnt
- Lage
- Reichweinstraße 18
39122 Magdeburg
Beschreibung des Gerichts
Bebautes Grundstück (zwei Gebäude, Baujahr 1921 bzw. 1947, und zwei Garagen. Alle sämtlich sanierungs- und modernisierungsbedürftig und leerstehend). Bezüglich der Bebaubarkeit wird auf die Ausführungen im Gutachten verwiesen. Es bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Weitere Details, Exposé und Gtuachten (Download) unter www.zvg.com.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Magdeburg, Stand Do, 01.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1921, Garage
- ZustandRenovierungsbedürftig · Schadstoffe erwähnt
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung · Zum 2. Mal angesetzt
- Wert170.000 € · 79 % über dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminMi, 17.02.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 17.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 09. September 2026, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.
- Termin vorbei
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 170.000 €
- Erneut angesetztNeuer Termin: Mittwoch, 17. Februar 2027, 10:00 Uhr
- Termin: Mi, 17.02.2027, 10:00 Uhrin 116 Tagen · Amtsgericht Magdeburg
Läuft seit 3 Wochen.
Lage
Reichweinstraße 18, 39122 Magdeburg
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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