60 m² WohnflächeBaujahr 1960
Mi. 28.10. · 09:00 Uhrin 4 Tagen
Unbebautes Grundstück
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900 €festgesetzter Verkehrswert
6 Aufrufe0 auf Merklisten
leerNutzung
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- RechteAltlasten oder Schadstoffe erwähnt
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus dem Gutachten
1 kritisch2 beachten2 in Ordnung
Kritisch
- Hinweis auf AltlastenGrundstück im Altlastenkatalog; ehemaliger Industriebetrieb
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
Wertgrenzen bei 900 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 450 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 630 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 46 TagenMi., 09.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht Bad SchwalbachSaal 7
- Sicherheitsleistung
- 90 €
- Aktenzeichen
- 0020 K 0017/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 90 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Schwalbach, Hessen
- Grundbuch Laufenselden Blatt 1263
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 28.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- unbebautes Grundstück
- Objekt
- unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 900 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen
- Besonderheiten
- Altlasten: Grundstück im Altlastenkatalog; ehemaliger Industriebetrieb
- Lage
- Untere Niederdörst
65321 Heidenrod, Laufenselden
Beschreibung des Gerichts
Grünland
Ersteher werden um Angabe Ihrer steuerlichen Identifikationsnummer gebeten. Sicherheitsleistung ist zu leisten durch Verrechnungsscheck einer deutschen Bank, durch selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft einer deutschen Bank oder vorab zu zahlen zu dem Kassenzeichen 020320709054 an die Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Verfahrens und dem Namen des Einzahlers.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Schwalbach, Stand Fr, 28.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektunbebautes Grundstück
- ZustandGutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert900 €
- TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 90 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (22 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 900 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Bad Schwalbach
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Untere Niederdörst, 65321 Heidenrod
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Mi. 09.12. · 10:00 Uhrin 46 Tagen