130 m² WohnflächeBaujahr 1995
Fr. 06.11. · 09:30 Uhrin 13 Tagen
Sonstiges
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277.500 €festgesetzter Verkehrswert
5 Aufrufe0 auf Merklisten
5Zimmer
2000Baujahr
WärmepumpeHeizung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 in Ordnung
In Ordnung
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 277.500 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 138.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 194.250 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 6 TagenFr., 30.10.202609:30 Uhr
Amtsgericht LahrSitzungssaal I ( Raum 107)
- Sicherheitsleistung
- 27.750 €
- Aktenzeichen
- 0012 K 0030/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 27.750 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Lahr, Baden-Württemberg
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Nonnenweier 1/2 Miteigentumsanteil an Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Nonnenweier 3335 Gebäude- und Freifläche Schleifweg 8 2.358 1263
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 02.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Sonstiges
- Objekt
- Zweigeschossiges Hotelgebäude
- Verkehrswert
- 277.500 €
- Einzelwerte
- Verkehrswert: 277.500,00 € davon entfällt auf Zubehör: 12.500,00 € Betriebszubehör
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 2000
- Nutzfläche
- 272 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Ausstattung
- Stellplatz, Photovoltaik
- Heizung
- Wärmepumpe
- Zustand
- Saniert / modernisiert
- Lage
- Schleifweg 8
77963 Schwanau-Nonnenweier
Beschreibung des Gerichts
Objektbeschreibung /Lage (lt. Angabe des Sachverständigen)
Zweigeschossiges Hotelgebäude (Baujahr 2000; im Jahr 2018 bzw. im Jahr 2021 umgenutzt, saniert und modernisiert) mit zwölf hochwertig ausgestatteten Hotelzimmern nebst eigenen Badezimmern mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 272 qm und angebautem Betriebsgebäude (Baujahr 2000) mit Werkstatt und sogenannter Betreiberwohnung mit einer weiteren Wohn-/Nutzfläche von 309 qm Gemäß Bauakte:
Die Werkstatt besteht aus fünf Zimmern, zwei WCs, einem Windfang und einem Flur.
Die Wohnung (Betriebswohnung oder Betreiberwohnung) besteht aus fünf Zimmern, davon einem großen Koch-/Ess-/Wohnzimmer mit knapp 54 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Raumaufteilung ist nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m². Um die Gebäude herum sind Kfz-Stellplätze angelegt. Der Bodenbelag ist gepflastert. In westlicher Richtung zwischen Zufahrtstraße und Hotelgebäude sind zwei kleine Lagergebäude vorhanden. Auf der Rückseite des Hotelgebäudes ist eine Wärmepumpe aufgestellt und dort werden diverse Baustoffe im Freien gelagert.
Vor dem Hotelgebäude ist ein Grünstreifen angelegt.
Gemäß Stromnetzbetreiberin sind mehrere Photovoltaik-Anlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 31 kWp in Betrieb.
Es erfolgte nur teilweise Innenbesichtigung.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Lahr, Stand Mi, 02.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 2000, 272 m² Nutzfläche, 5 Zimmer
- ZustandSaniert / modernisiert
- Wert277.500 €
- TerminFr, 30.10.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 27.750 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 277.500 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 30.10.2026, 09:30 Uhrin 6 Tagen · Amtsgericht Lahr
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Schleifweg 8, 77963 Schwanau-Nonnenweier
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