Hoher SanierungsstauLaut Gutachten ca. 60.182 €, mehr als ein Drittel des Verkehrswerts. Kosten gehören ins Gebot.
Fenster teils einfach verglastVeraltete einfach verglaste Verbundglasfenster sind erneuerungsbedürftig, nur Teilbereich mit Wärmeschutzverglasung …
Beachten
Leitungsrecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Teilweise vermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
In Ordnung
Innen besichtigt
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 8 Monate alt
Wertgrenzen bei 85.000 € Verkehrswert
5/10-Grenze
42.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
59.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Stand beim Gericht Mo, 21.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
Objektart
Sonstiges, freistehend, Fachwerk mit Natursteinsockel
Objekt
Sonstiges, Vierseitenhof
Verkehrswert
85.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1801, Anbau 1975
Grundstück
1.275 m²
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, teilweise Wärmeschutzverglasung, PV-Anlage mit Speicher, Badezimmer im Erdgeschoss, Einzelöfen mit Kaminanschlüssen, Elektroanlage mittlerer Qualität (teilweise)
Heizung
Gaszentralheizung mit Brennwertkessel, Einzelöfen im Wohnzimmer und Partyraum, Kaminanschlüsse; Warmwasser: Speicher mit Gaszentralheizung
Zustand
renovierungsbedürftig, Obergeschoss Hauptwohnhaus fertig zu sanieren, Putzschäden an Außen- und Innenwänden, Veraltete einfach verglaste Holzfenster erneuerungsbedürftig, Schadhafte Außenwände Scheune, Fußbodenbereiche erneuerungsbedürftig
Nutzung
teilweise vermietet
Besichtigung
Gutachter innen und außen, 09.02.2026, Eigentümer anwesend
Anbau 1975, Teilmodernisierungen ab 1990 (nicht abgeschlossen), Umbauten Stallgebäude, Dachziegel teilweise erneuert, Einige Fenster mit Wärmeschutzverglasung erneuert
Fenster
Teilweise erneuerte Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, teilweise veraltete Verbundglasfenster einfach verglast
Dach
Satteldächer mit Ziegeldeckung, zum Teil gedämmt, Kupferrinnen und Fallrohre
Rechte in Abt. II
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht mit Schutzstreifen für Zweckverband Trinkwasserversorgung und Abwasserbeseitigung Eisenberg (eingetragen 19.01.2011)), bleibt bestehen
Restnutzungsdauer
21 Jahre laut Gutachten
Lage
Saasa 39 07607 Eisenberg
Beschreibung des Gerichts
ACHTUNG: ES WIRD NUR EIN HALBER MITEIGENTUMSANTEIL VERSTEIGERT!! Ländliches Wohngrundstück (Vierseitenhof), Baujar ca. 1801, Anbau Haupthaus 1975, Teilungsanierungen (nicht abgeschlossen) ab 1995. In den fertiggestelten Bereichen (umgebauter Stall, EG-Bereich Hauptwohnhaus) voll nutzbar und einfacher bis mittlerer Bauzustand; Ober- und Dachgeschoss im Haupthaus aktuell nicht nutzbar.
Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1801 (Anbau 1975), 1.275 m² Grundstück, teilweise unterkellert, Gaszentralheizung mit Brennwertkessel, Einzelöfen im Wohnzimmer und Partyraum, Kaminanschlüsse
Zustandrenovierungsbedürftig · Obergeschoss Hauptwohnhaus fertig zu sanieren, Putzschäden an Außen- und Innenwänden
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Verfahren an dieser Adresse
Am Amtsgericht Jena läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.
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