Name: Zwangsversteigerung 0010 K 0007/2026
Start: 2026-11-05T10:00+01:00
End: 2026-11-05
Location: Amtsgericht Jena

Eigentumswohnung

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157.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Talstraße 28, 07743 Jena
Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 10:00 Uhrin 27 Tagen
Amtsgericht Jena

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83,8 m²Wohnfläche

4Zimmer

1897Baujahr

1. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 19 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Jena
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 157.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 78.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 109.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 27 Tagen

Do., 05.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht JenaHaus 1Rathenaustraße 13, 07745 Jena /Sitzungssaal 3

Sicherheitsleistung: 15.700 €
Aktenzeichen: 0010 K 0007/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 15.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Jena, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Jena; Gemarkung: Jena; Blatt: 10991 BV 1
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 14.09.2026, bei uns seit Mo, 14.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 157.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1897
Wohnfläche: 83,8 m² · 1.873 €/m²
Zimmer: 4 Zimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon
Lage: Talstraße 28
07743 Jena

Beschreibung des Gerichts

Die Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1897 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Dieses weist einen Teil- und drei Wohnungseigentumseinheiten auf. Die ETW Nr. 2 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 83,81 m² mit einer Raumaufteilung von 4 Zimmern, einem Bad, einem Flur, einer Küche und einen Balkon.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Jena, Stand Mo, 14.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1897, 83,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1. Obergeschoss
Wert157.000 € (1.873 €/m²) · 19 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Jena
TerminDo, 05.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 15.700 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0010 K 0007/2026 · Verkehrswert 157.000 €Mo, 14.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 14.09.2026
Termin: Do, 05.11.2026, 10:00 Uhrin 27 Tagen · Amtsgericht Jena

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Talstraße 28, 07743 Jena

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